延迟交房要支付违约金吗？近年来，由脱期交房激励的衡宇买卖条大约纠缠因其数目多、涉及面广而成为近年来相关法I院及仲裁机构受理的Z主要的一类房地产纠缠案件。关于卖方来说，脱期交房需累赘的索性功令后果有两个:一是违大约赔偿；二是若脱期交房超过势必期间，可能导致买方单方解除条大约。那关于延迟交房违大约金的规定有哪些呢？【武汉房产律师咨询】延迟交房违大约金的规定有哪些双方有条大约大约定的，按照条大约大约定数额赔偿。没有大约定违大约金数额大约丧失赔偿额计算技巧，违大约金数额大约丧失赔偿额能够参照以下《关于审理商品房买卖条大约纠缠案件适用功令几何问题的注释》第十七条标准断定：过时付款的，按照未付购房款总额，参照中I国人民银行规定的金融机构计收过时贷I款利息的标准计算。过时交托运用衡宇的，按照过时交托运用衡宇期间相关主管片面公布大约有资格的房地产评估机构评定的同地段同类衡宇房钱标准断定。 次数用完API KEY 超过次数限制 农村房产产权证怎么办理？乡村房产产权证办理村民先提出申请，经过审批后，才干建房并领取房产证。提交房屋权注销申请书，房屋权申请人的身I份证明，集体树立用地运用权证明或者宅基地运用权证明，申请房屋权注销房子契合城乡规划的证明，村民住房平面图或者房子测绘报告，申请房子权的其他必要材料。一，乡村房产产权证怎样办理?乡村房产证办理需求村民先提出申请，经过审批后，才干建房并领取房产证。1房屋权注销申请书;2房屋权申请人的身I份证明;3集体树立用地运用权证明或者宅基地运用权证明;4申请房屋权注销房子契合城乡规划的证明;5村民住房平面图或者房子测绘报告;6申请房子权的其他必要材料。申请权初始注销的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在乡村的集体经济组织成员的证明。二，乡村房子能办房产证吗相关的答复是，二手房法律纠纷，乡村的住房是需求领取房屋产房屋产权证的关键问题不是户I口能否存在，而是办理者能否具有该房子的宅基地运用权证，才干依法领取房屋产权证。乡村的住宅房固然运用的乡村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非I法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。乡村的房子也是可以办理房产证的，随着国度的树立，闵行区的二手房，乡村的房屋有的触及到拆迁等问题，房产证的办理显得愈加的重要。因此，在房产证的办理上要遵照相关的办理流程，需求提交相应的材料，假定材料不齐或者有丧失是没法完成相应的办理的。 次数用完API KEY 超过次数限制有下列违约行为：1.出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，二手房纠纷，要求另外加钱过户。2.出卖人卖房后反悔并要求合同无效。在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，二手房合同纠纷咨询，是可以获得支持的。3.房屋质量问题的违约。4.买受人逾期付款或因买方原因不能办理过户手续。5.出卖方逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户i口。【法律依据】《合同法》107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 次数用完API KEY 超过次数限制 房产律师(图)-二手房纠纷-闵行区的二手房由深圳市特顾法务服务中心提供。“法律咨询”就选深圳市特顾法务服务中心，公司位于：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，多年来，特顾律师坚持为客户提供好的服务，联系人：钟誉峰。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。特顾律师期待成为您的长期合作伙伴！ 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
