疫情过后会给房地产带来什么10大影响。疫情过后，楼市怎样？决策君10大判断：1、信I贷、首付、限购等政策大概率会松动；2、房企补货积极性增加，土地市场回暖；3、房企调低销售目标，大举促销回笼资金；4、城市楼市率I先回暖，二线跟进，三四线价格战；5、安全健康、物管、医院、生活配套，成为营销主打说辞；6、都市圈低密度改善型住宅升温，高容积率塔楼遭冷遇；7、中小房企迎来关门潮，企业并购洗牌加速；8、交房延期，叠加质量问题，纠纷频仍；9、企业运营重构，在线办公分流部分需求，写字楼市场继续低迷；10、商业地产运营加速数字化，零售电商持续火爆，社区商业成热点。仅供参考。 次数用完API KEY 超过次数限制 10多亿人关注的房屋产权问题，70年到期怎么办？人民共和国民I法典（草案）》的审议过程，作为今年全I国两会的“重头戏”，其中对于'居住权'和'房屋70年产权问题'的说法是以前没有过的，本次属于首I次提出。所谓“居住权”，是指居住权人有权按照合同约定并经登记而占有、使用他人的住宅，以满足其稳定生活居住需要。现在，我们规定居住权，是为了认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排，满足特定人群的居住需求，也有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。居住权一般还有时间性，房产律师咨询，其期限一般具有长期性和终身性。一般情况下，附近的房产律师，这个期限可由当事人在合同中、遗嘱中确定与约定。如果没有对期限作出明确规定，那就应当推定为居住人的终身期限。但由于我国城市土地所有权归，而房子归购房人所有，所以需要面对房子下的土地到期的问题，相关的讨论很多，源头便是大家担心'能不能续约'、'续约费用贵不贵'等等问题。可以说这是关于我国房地产领域根基的问题，而如今终于不用担心这些困扰我们已久的问题。从这次的草案规定来看：第I一，土地70年使用权到期，不必担心被收回，解决了'能不能续约'的问题。第二，续期费用按照行政I法规的要求缴纳或减免，解决了'续约费用贵不贵'的问题。 次数用完API KEY 超过次数限制1、在合同中约定违约赔偿责任在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。2、查明产权，房产律师，要求全部共有人签字为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而Z后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。3、对质量问题进行约定为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，纠纷房产律师，Z好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。4、了解房屋是否可以上市购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的法律明确规定的农村宅基地所建房屋，如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。在二手房交易过程中，一般毁约是这样发生的：通常卖方起初会要求买房人加价。加价不成时，便开始采取其他手段确认双方的房屋买卖合同无效，方式多种多样。比如，房屋所有权人让其他的房屋共有人主张自己不知情，或者让第三人以承租I人的身I份起诉主张优先购买权；有些房主直接以将房屋卖与第三人并办理过户。 次数用完API KEY 超过次数限制 房产律师-附近的房产律师-特顾律师(查看)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心有实力，信誉好，在广东 深圳 的法律服务等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善理念将促进特顾律师和您携手步入，共创美好未来！ 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
