我是武汉祥哥，亲自买卖房产20余套，过去一年帮助1000+朋友买到中意的楼盘，请关注“武汉祥哥评房”。问：祥哥，你好，这段时间断断续续在看房，但总是下不了决心买，二手房出售，担心房价下跌，请问现在是合适的购房时机吗？答：大多数人一辈子可能也就买一两次房子，中间间隔的时间又很长，所以每一次置业都和小白没什么两样。而我们在这一行里待的时间足够长，置业的经历也比一般人丰富，所以可以和你讲一讲历史，未来不一定会按照过去的历史一模一样发展，但道理是通的。 ? ? 通过对比上述同小区、同户型、相近楼层房源的成交价，可以看出从四月底到7月，这些小区二手房的成交价有回暖的苗头，当然也不排除受疫情影响，推迟到来的“小阳春“造成的涨价。总而言之，整体的趋势就是：疫情对武汉楼市造成的冲击差不多已经结束，当然笋盘还是在出现，只是数量在慢慢减少，购房者的信心正在恢复，市场筑底基本完成，只要不过度打压，武汉楼市会保持健康的行情。问：祥哥好，问一个小白问题，夫妻关系存续期间以一方的名字买的房子，房产证也落的是一个人的名字。想离婚做满五，这种情况直接离了卖有问题吗？还是需要在离婚协议里约定不在产证上的一方放弃产权？这种情况还有房管局登记那边什么手续吗？答：离不离婚、析产不析产，房子都可以卖。全款房才能析产，析产干净后，房子出售有房主一方就行。问：祥哥，首套房用，结清后出售，再买房子商贷和算首套还是二套呢？出售后再买房，可以用商贷还是组合贷，还能提取吗？答：商贷算首套，按二套，50万额度；只能使用2次，再出售后就不能用了；按照目前的提取政策，不支持第三套房的提取 武汉祥哥买房管家(多图)-武汉二手房出售由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司有实力，信誉好，在湖北 武汉 的房产中介、代理等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善理念将促进武汉祥哥评房和您携手步入，共创美好未来！ 产品：武汉祥哥评房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
