问：祥哥你好，今年整体经济环境好像不太乐观，我所在的行业更是不景气，想问明年还适合买房吗？会不会站岗？答：你说的是客观事实，房产行业今年下半年以来也是哀鸿遍野，尤其是三四线城市。但是具体到个人，如果你是刚需，没房住，现在又有买房的能力，那么无论你在什么地方，现在或是明年买房都是合适的，因为房产不只是用来保值增值，更是家的港湾，维系着一家人的幸福感。那么什么叫做有能力呢？个人认为，“能凑齐首付，现阶段负担月供也没问题”就是有能力，相信自己随着本领的增长，收入会越来越高，月供也会越来越轻松。而且，房贷是老百姓能够获得大额廉价资金的方式，也是对抗通货膨胀的有力。 二手房，属于市场定价，涨跌反映的是市场的情绪，目前武汉二手房相比于去年，购房，在价格上是有略微下调的，挑选的空间也更大；但是，需要留意的是，5.1以来，二手房的交易异常旺盛，到底是疫情压制下的购买力释放还是市场真实的反映，需要持续观察。不过市场的回暖确实已经开始了，房源很多都是被。 祥哥，首套房用，结清后出售，再买房子商贷和算首套还是二套呢？出售后再买房，可以用商贷还是组合贷，还能提取吗？答：商贷算首套，按二套，50万额度；只能使用2次，再出售后就不能用了；按照目前的提取政策，不支持第三套房的提取。到了九月，因为天气凉爽，七八月压抑的购买力会重新去看房。但切记，九月是“小阳春”，或许有5%的涨幅，或许不死不活，但是大火场。全年的决战从来不在“金九银十”。对于我们来说，九月十月基本是被忽略掉的。我们始终不明白媒体极力鼓吹“金九银十”目的何在，一来有可能是他们蠢，二来有可能对新房销售较重要，要完成年度销售计划。进入十二月，市场萧条。而我们有一个“反向思维”，一年中的买房月份，其实是十二月/一月。为什么，因为十二月/一月，是一年中淡淡淡的淡季。基本上是没有人买房的。人的传统，是春节前不买房，大年夜除夕夜之前，不做任何重大的人生决策。同时，年末银根紧缩，新增投放接近于0。这样，就造成了一个的“市场真空”。因为抛盘永远存在，永远会有需要卖掉房子筹钱急需的人群。而一到Dec/Jan，市场上根本没有普通买房者了，价格就会降低，如果你“反向操作”的话，Dec/Jan是买到笋盘的。 武汉购房-武汉祥哥买房管家由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司是一家从事“买房指导/咨询.优惠买房.二手房代购.”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“武汉祥哥评房”拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使武汉祥哥评房在房产中介、代理中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！ 产品：武汉祥哥评房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
