评估自己的经济能力，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，包括你和你的家人的健康状况等。后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。注意看公摊面积是否合理，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。 ? ? 7月的数据还没出来，我们通过市房管局统计了近30天全市二手房交易量，排名前20的中介共计网签6215套，其中包括链家、吉家、我爱我家、世纪宏图、中环、房友、百居易等主要二手房中介服务机构，预计7月的二手房成交规模和6月差不多。? ? 5月份的时候，很多小区对外来人员的管理还比较严格，经常出现穿着职业装的中介被保安小哥拦在门口的情况，这也部分导致了5月份的市场交易看起来不够活跃。? ? 进入6月后，方方面面的生活基本上恢复正常，出入小区的限制也减少了，加上今年新房市场涨价凶猛，刚需盘一次涨个百八千的很常见，融创壹号院、武汉天地云庭等豪宅甚至涨了三五千，而二手房则经常有笋盘出现，导致不少客户涌入二手房市场，相比5月涨了差不多七成，单月成交量也恢复到了2019年的平均水准。购置建议：抛开大户型导致的首付门槛提高这个因素，琨瑜府仍然是关山大道性价比的楼盘，不论是和周边竞品还是二手房对比，都极具价格优势。建议改善型客户重点关注，买房，4房3卫，一步到位，免去后期置换带来的烦恼。拥有首套房资格的客户，可以充分利用杠杆。项目点评：繁华的关山大道商业：关山大道是目前光谷的核心，三期对面就是光谷步行街六期，保利时代广场、光谷新世界K11等大型商业体也在1公里范围内。周边还有华美达和凯悦酒店、光谷国际广场、大洋百货、家乐福、中百仓储多个商业体。此外琨瑜府二期自带商业，可以说商业配套是的。地铁：琨瑜府三期距离地铁2号线华中科技大学站约400米，距离近的A2出口，步行约6分钟；距离建设中的11号线雄楚大道站约500米，妥妥的双地铁房。 武汉祥哥买房管家(多图)-武汉买房由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。武汉祥哥评房——您可信赖的朋友，公司地址：湖北省武汉市武昌区中北路德成中心1614，联系人：祥哥助理。 产品：武汉祥哥评房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
