楼盘概况：占地面积约11万方，计容总建面约27.45万方，容积率约2.5，绿化率约35%，总户数约2439户，车位比约1：1.3，人车分流，无地上车位。项目总共分为南区和北区两个住宅组团，南区由9栋楼和一所6班幼儿园组成；北区由11栋楼和一所9班幼儿园组成。绿地光谷星河绘的外立面是一大亮点。楼栋基座采用深灰色真石漆，主体采用浅灰色真石漆及中灰色真石漆等，配以米白色装饰线条，配上的玻璃占比，小区整体观感更上档次。 我们特有的笋盘挖掘渠道，能够迅速发掘到全武汉市场价的性价比房源，与此同时保持客观分析评价，并且在买房人踩盘、看房、谈判时，全程陪同给予建议。 问：买房管家和传统买房模式的区别，如果让你简单总结会是什么? 武汉祥哥： 1、观点更：自己是自身有十套左右的买房行家; 2、更客观：这是我们的原则，如有冲突，有些钱宁愿不赚; 3、房源性价比更好：只推荐性价比好房，帮助很多朋友买到了市场价10-20万的房; 4、费用更优惠：包括中介等各类费用市场价，让利于买房人; 5、私人顾问：完全站在买房人角度的私人买房顾问。 问：听说你们也会和传统房产中介合作，这是怎么回事?方便介绍一下吗? 武汉祥哥：对，我们在线上和选房，中介的优势是上千家线下门店，我们利用他们的优势，打通了全武汉所有传统中介的房源资源，筛选出了一批的合作渠道。购置建议：抛开大户型导致的首付门槛提高这个因素，琨瑜府仍然是关山大道性价比的楼盘，不论是和周边竞品还是二手房对比，都极具价格优势。建议改善型客户重点关注，4房3卫，一步到位，免去后期置换带来的烦恼。拥有首套房资格的客户，可以充分利用杠杆。项目点评：繁华的关山大道商业：关山大道是目前光谷的核心，三期对面就是光谷步行街六期，保利时代广场、光谷新世界K11等大型商业体也在1公里范围内。周边还有华美达和凯悦酒店、光谷国际广场、大洋百货、家乐福、中百仓储多个商业体。此外琨瑜府二期自带商业，买房，可以说商业配套是的。地铁：琨瑜府三期距离地铁2号线华中科技大学站约400米，距离近的A2出口，步行约6分钟；距离建设中的11号线雄楚大道站约500米，妥妥的双地铁房。 武汉买房-武汉祥哥评房(推荐商家)由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司有实力，信誉好，在湖北 武汉 的房产中介、代理等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善理念将促进武汉祥哥评房和您携手步入，共创美好未来！ 产品：武汉祥哥评房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
