每一次都要贷足30年，月供越少越好。房龄太老的房子不建议购买，比如在上海，1985年之前的房子很多银行无法贷足30年。不到卖房的那一刻，决不要提前还款。坚决不能只用纯买房，必须同时申请商贷，做组合。的利率是低，但是可贷额度更低，只做纯的都是傻子，白白浪费了首贷资格，却没有的套取银行。、借呗、京东白条，都是典型的穷人产品。今年开始，这些产品都已经逐步接入央行征信系统。买房年别用，如果用过，也尽快全部还清。否则，按揭银行一看，你能借的钱都借了，一看就是缺钱的主儿，会影响你的通过率。当然，事情都有两面性。假如是你的家人朋友用这些产品给你凑钱，解决你缺钱的燃眉之急，那倒是明智之举。 很多人认为，买学区房就是为了读书，这是完全错误的。假如让你用500万买个小学入学名额，一定不会有人买，因为花50万跑关系就足以解决问题。而假如让你500万买个带小学名额的学区房，购房，只要有钱大家都会买。因为这个500万不但没有消失而且还会涨价。这就是典型的不仅白还赚钱。买学区房根本就不是消费，而是把资金暂时冻结了的纯投资。不仅能读书，还能挣钱。对于收入确实不高的人来说，房子买下后，建议先出租，自己找个租金便宜的房子住几年，月供压力缓解后，再收房入住。我认识的几个朋友，他们买的豪宅，自己根本不住，而是直接出租，自己只住普通小区。在他们看来，现在要趁着年轻多赚钱，还远远没有到享受的时候。 问：买入即赚是怎么做到的？武汉祥哥：市场上总有一些市场价的房源，碰到客户急需周转时会再次降价，这种房在买入时，就产生了利润空间，考验的是房源渠道和选房的眼光，这是我们的优势。问：在买房过程中要注意哪些易踩的坑呢？武汉祥哥：先说新房，那些中介力荐的新楼盘、卖了N久一直卖不动的楼盘，就不要去买了，好房不会开盘往后还一直打广告，好房不愁卖。二手房需要对比户型、楼栋、楼层、朝向、是否满二、使用情况等等因素，而且多看成交价和当前挂牌价。买房容易踩的坑很多，只言片语很难说清，大家多看多问，也可以多关注我们这类买房管家或房产自媒体，站在行家的肩膀上，肯定能少走弯路，大家有兴趣可以通过我们武汉祥哥评房的公众号或我助理微信whmfzL，加入到我们的买房圈子，希望大家能够买到称心如意的好房。 汉口购房-武汉祥哥买房管家(图)由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司在房产中介、代理这一领域倾注了诸多的热忱和热情，武汉祥哥评房一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创。相关业务欢迎垂询，联系人：祥哥助理。 产品：武汉祥哥评房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
