如果不是土豪，别买海外房产，别买旅游度假房产，别买商铺。别买非标房产，公寓、小产权、动迁房、法拍房、售后包租房、烂尾翻新房通通不要碰，坚决只买70年产权的纯商品住宅。总建筑面积超过200万平米的巨型小区坚决不能买；超过100万平米的小区不建议买；100万平米以下的可以综合考虑；30万平米以下才是优先选择。上海中远两湾城，总建筑面积160万平米，上海康城200万平米，广州祈福新村400万平米，北京天通苑600万平米。这些小区都是当地出了名的脏乱差。比如上海中远江湾城，前几年号称上海滩群租小区，上海康城常年位居上海入室案件总量。早晚高峰交通堵塞，地铁拥挤，物业维护管理不善，停车矛盾突出，这些都是超大型小区的弊病，这种小区除了便宜，一无是处。千万别贪图这种便宜，否则你住了几年后会发现，别人都已经涨上天，而你还是睡在地板上。 很多人认为，买学区房就是为了读书，这是完全错误的。假如让你用500万买个小学入学名额，一定不会有人买，因为花50万跑关系就足以解决问题。而假如让你500万买个带小学名额的学区房，只要有钱大家都会买。因为这个500万不但没有消失而且还会涨价。这就是典型的不仅白还赚钱。买学区房根本就不是消费，而是把资金暂时冻结了的纯投资。不仅能读书，还能挣钱。对于收入确实不高的人来说，房子买下后，建议先出租，自己找个租金便宜的房子住几年，月供压力缓解后，再收房入住。我认识的几个朋友，他们买的豪宅，自己根本不住，而是直接出租，自己只住普通小区。在他们看来，现在要趁着年轻多赚钱，还远远没有到享受的时候。 每一次都要贷足30年，月供越少越好。房龄太老的房子不建议购买，比如在上海，1985年之前的房子很多银行无法贷足30年。不到卖房的那一刻，决不要提前还款。坚决不能只用纯买房，必须同时申请商贷，做组合。的利率是低，但是可贷额度更低，只做纯的都是傻子，白白浪费了首贷资格，却没有的套取银行。、借呗、京东白条，都是典型的穷人产品。今年开始，这些产品都已经逐步接入央行征信系统。买房年别用，看房团，如果用过，也尽快全部还清。否则，按揭银行一看，你能借的钱都借了，一看就是缺钱的主儿，会影响你的通过率。当然，事情都有两面性。假如是你的家人朋友用这些产品给你凑钱，解决你缺钱的燃眉之急，那倒是明智之举。 武汉祥哥(多图)-武汉看房团由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司位于湖北省武汉市武昌区中北路德成中心1614。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前武汉祥哥评房在房产中介、代理中享有良好的声誉。武汉祥哥评房取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。武汉祥哥评房全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。 产品：武汉祥哥评房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
