楼栋好的楼体结构、层次和朝向是为房产加分的重要因素。通常一个层次好、朝向好的房子要比在这些方面不很理想的房子贵出3%至8%之间。其次建筑质量、外立面造型、内外部装修的优劣程度也是影响房产估值的重要因素。良好的建筑质量、又美观外立面造型、的内外部装修会为房价加分5%左右。电梯数量和相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯虽然不一定为房产价值加分，但却会对买家的心里舒适度产生重大的影响。 房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电．家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和，亦或者采用图像资料作为合同附件。以上就是关于房产交易技巧有哪些？房产交易应注意的问题是什么的一些知识了，如果想要买一套合乎自己心意和价格都能接受的房子，是需要我们付出时间和精力去看和咨询的。毕竟房子关乎着我们以后生活的质量，在准备买房之前，一定要先了解清楚这些，二手房出售信息，这对于我们后面买房交易很有帮助。希望以上的内容对你有所帮助。房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市重点地产就是常见的例子。另外，房主为二手房定价时要考虑到当地楼市的整体（或贬值）幅度。 汉阳二手房出售信息-武汉祥哥买房由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！ 产品：武汉祥哥评房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
