我是武汉祥哥，亲自买卖房产20余套，过去一年帮助1000+朋友买到中意的楼盘，以下精选问答内容来自“武汉祥哥评房”。问：祥哥，买房咨询，我是去年买的新房，二套，当时利率上浮30%，请问现在应该转LPR吗？答：去年买房利率是的，二套普遍上浮25-40%，建议转LPR，长远来看，利率下行是大概率事件，转LPR更划算。问：今年新房价格越涨越厉害，二手房的价格比较平稳甚至略微下降，这是怎么回事？答：1.新房涨价，属于kfs定价，不是市场定价，一是kfs准确把握住了消费者买涨不买跌的心态，降价的话有时会陷入越降越卖不动的死胡同；二是市场上确实还有少数性价比较高的新盘，如融创城、长投绿城兰园等，适度涨价也合理，次次说明刚需盘需求旺盛；三是新房的备案价大幅上涨需要XX默许，懂了就好。 “年末买房”是我们的原则。当别人都在红红火火过年的时候，你要做那个“在大年夜买房的人”。下死定金，价格。无论如何不能因为“家人团聚”“年终奖没发下来”，“等钱筹齐了再看房”之类理由，拖到春节后。因为春节后大家都拿到年终奖，价格就上来了。除夕周，别人都在挂春联，红红火火，你在看房，寂寂寥寥。楼市，本就是一场修行，而你，注定成功！ 武汉祥哥:对初创期的我们，我只能说我们会坚持客观原则，坚持让买房人少花钱/买到性价比好房，现在做到这两点已经非常不易。房产大V和开发商合作没问题，但前提不只是双赢，而是共赢，共赢不是开发商和房产大V赚钱，根本的还是要买房人受益，很多人往往忽略了后一个，也有开发商想找我们合作，有的性价比不好，我们可以赚更多的钱，但割韭菜不是我们的风格，良心上也过不去，不管能做多久，能做多大，我们还是秉持着客观评房的原则，帮助买房人买到喜欢的房。 武汉买房咨询-武汉祥哥评房(图)由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉买房咨询-武汉祥哥评房(图)是武汉卓群信息咨询有限公司升级推出的，以上图片和信息仅供参考，如了解详情,请您拨打本页面或图片上的联系电话，业务联系人：祥哥助理。 产品：武汉祥哥评房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
