? 从合同关系来看,工程咨询主要接受业主的委托负责全过程的项目管理和服务,在合同关系上更偏向于委托合同,为业主提供有偿的咨询服务,而工程总承包模式下承包商和业主签订的是承包合同,通过合同规定发包方和承包方的权利和责任。从管理范围和工作的内容来讲,提供全过程咨询服务的企业管理范围更广,工作范围涵盖了项目的整个生命周期所有的管理和咨询服务,除了前期帮助业主进行机会研究、项目建议和可行性研究、选择相关合作方等,还包括对相关合作方的管理和监督,提供招标、造价、监理等各方面的咨询。而工程总承包单位根据和业主谈判的结果,根据合同约定部分的参与工程价值链的某些环节,为典型的是设计-采购-施工环节。 ? 从承担的风险来看,总承包商需要对项目的质量、造价、工期等负责,风险较大,而工程咨询公司主要为整个项目提供一整套咨询服务,菏泽工程咨询,并按照合同的约定收取一定的报酬和承担一定的管理责任,风险相对较小。 ? 工程咨询和工程总承包两种模式相辅相成,建设工程咨询收费标准,相互促进。根据《关于进一步推行工程总承包发展的若干意见》和的发布的《关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法对建设单位项目管理提出的要求,都明确提到“建设单位应当加强工程总承包项目全过程管理,督促工程总承包企业履行合同义务。建设单位根据自身资源和能力,可以自行对工程总承包项目进行管理,也可以委托项目管理单位,依照合同对工程总承包项目进行管理。项目管理单位可以是本项目的可行性研究、方案设计或者初步设计单位,也可以是其他工程设计、施工或者监理等单位,但项目管理单位不得与工程总承包企业具有利害关系”。即表示一个项目建设可以采用工程总承包模式,也可以同时委托项目管理公司对其进行监督。提供全过程工程咨询服务的企业利用自身在管理、技术、法律等方面的知识,接受业主的委托,通过对总承包商的监督、管理和咨询服务,将对项目的顺利进行提供保障,有利于工程总承包市场的健康发展。 工程咨询的目前形势如何?全过程工程咨询总包负责的全过程工程咨询可涵盖决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、运营阶段等项目全生命周期尽管目前能够提供运维管理咨询服务的工程咨询企业尚少,造价工程咨询有限公司,但形成共识的是运维管理咨询将成为工程咨询企业可拓展的服务内容。全过程工程咨询总包负责的全过程工程咨询工作不是固化的,其服务内容可根据业主方需求及自身能力灵活设置,但其服务应是全程的,并以对具体结果负责为特征。全过程工程咨询总包模式可以和各项咨询处于咨询总包方的统一管控之下,咨询服务覆盖建设全过程,对各阶段工作进行系统整合,并可通过限额设计、优化设计、BIM全过程咨询、精细化全过程管理等多种手段降低“三超”风险,进而节省投资,提升投资效益;全过程工程咨询总包通过一次招标确定,多协同消除了冗余工期,可显著缩短建设周期;全过程工程咨询总包方承担建设管理主体责任,对结果负责的压力转化为工作动力,既承接了业主方的建设管理风险,又降低了业主方作为建设单位的主体责任风险。全过程工程咨询总包,作为项目总控方的咨询总包单位,以对结果负责为宗旨,承担起对项目建设全过程管理的责任,通过科学、的全过程工程咨询手段,为业主方消除了建设管理中的诸多痛点,成为业主方项目建设的得力助手。情境的EPC全过程工程咨询特点:(1)EPC在不信任环境下:恢复采用“”,但工程师(监理)弱化为项目管理单位,协助业主进行项目管理——即全过程工程咨询单位开展EPC项目全过程工程咨询。(2)激励基础上的管控,业主以控制审图权、缩小承包方设计优化利润空间,使其阳光化,造价工程咨询资质,同时兼顾设计优化分成。(3)强化设计管理并按功能计价。在EPC总承包模式下,设计优化应视作人为创造的价值而进行分配。EPC总承包颠覆了按量发包、按量支付与结算的原则改为按功能发包和按功能支付与结算。因此EPC全过程工程咨询应把关注点放在功能策划与优化上。(4)设计优化的关键是阳光化。基于目前信任环境,为有效进行投资管控,应以初步设计完成为EPC招标介入时点(项目策划),同时以施工图审图为控制要点(设计管理)。 菏泽工程咨询-山东至信建设集团公司-建设工程咨询收费标准由山东至信建设集团股份有限公司提供。山东至信建设集团股份有限公司是从事“建设工程全过程工程咨询,工程咨询(投资),工程造价咨询,工程”的企业,公司秉承“诚信经营,用心服务”的理念,为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询!联系人:阴颜颜。 产品:山东至信建设集团供货总量:不限产品价格:议定包装规格:不限物流说明:货运及物流交货说明:按订单