地下室为何总是漏水？首先了解一下地下室防水特点：1. 潮湿或有潮气，影响防水施工；2. 跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝；3. 产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高；4. 地下室长期浸水。从发现的地下室漏水案例来看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：一是地下室结构的刚性自防水局部失效；二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。四大直接原因造成各项工程严重渗漏水窜水原因：柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。 预算中遗漏的成本项，千万别忘了！1、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝。2、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5m时要增设构造柱，墙高超过4m时要增设压梁。3、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐。4、通风管道安装的帆布接口。5、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。6、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目。7、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。8、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中。9、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。10、构造柱的突出部分。 防治措施1、墙柱模板内楞间距应根据计算确定，一般柱不应大于25cm，墙不应大于30cm，且内木楞应盖住模板拼缝；柱箍、墙模板外楞间距也应根据计算确定，一般道距离楼面应控制在15cm～20cm，西安北郊工程竣工资料，下半部间距控制在45～50cm，上半部间距可控制在50～60cm。对拉螺栓竖向间距同钢管主龙骨，水平向间距也应根据计算确定，对拉螺栓的规格一般不小于Ф14，断面尺寸大于600mm的柱必须加设对拉螺栓。2、加强砼浇筑前模板加固的验收，一般下面二道的对拉螺栓应加双螺母拧紧，并且钢管主龙骨同次木楞之间的缝隙应用三角木楔顶紧。剪力墙转角处的钢管龙骨应加双扣件拧紧固定。加固到位后方可浇筑砼。3、砼浇筑时应严格按照砼配合比施工，尤其是坍落度要严格控制，它对新浇砼的侧压力影响较大，浇筑时要对每一罐的混凝土均要测试塌落度，发现偏差及时通知商砼站调整。4、砼的浇筑速度和顺序也是影响砼侧压力的一个重要因素。竖向结构浇筑时应分层浇筑，每层浇筑高度控制在500mm左右，墙体砼应采用分层闭合式围打浇筑法；层高超过4米的楼层，宜先浇筑框架柱，待框柱终凝后再浇筑粱板；门窗洞口应分层分别从两侧下料。5、浇筑墙柱时，应分段、分层浇筑。分段浇筑：柱每段高度不超过3.5m，墙每段高度不大于3m。柱断面在40cm以内并有交叉箍筋时，应在柱侧模开设不小于30cm高的浇筑洞，洞间距不超过2m。分层浇筑：使用插入式振捣器时，分层厚度一般控制在500mm，在上层砼振捣时，振动棒只能深入下层砼中5～10cm。严格掌握振捣时间，不宜长也不宜短，严禁振动棒重新伸入已振捣过的砼内振捣。施工过程中经常观察模板、支架、堵缝等情况。 西安港务区工程资料管理-陕西筑道工程由陕西筑道工程管理服务有限公司提供。陕西筑道工程管理服务有限公司是一家从事“代做各类工程资料,工程量预算,工程标书,工程制图等服务”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“铭优电子”拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使陕西筑道工程在其它中赢得了客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！同时本公司还是从事代做资料代做标书，代做工程资料爬架网租赁，爬架网出租各类工程资料代做的服务商，欢迎来电咨询。 产品：陕西筑道工程供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
