广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，，经验丰富。省高院近日驳回再审申请：业主中两个“三分之二”有话事权 加装电梯合法老宅加装电梯谁说了算？近日，广东省高1级人1院对一起相邻关系纠纷再审案件作出审查裁定：已获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上，且占总人数三分之二以上的业主同意，并有广州市规划局核发的《建设工程规划许可证》，符合法律规定，因此而签订的施工合同受法律保护，旧楼电梯改造，相邻各方业主不能擅自阻挠安装施工。至此，一宗纠缠了6年的老宅加装电梯纠纷终于尘埃落定。文、图/广州日报记者方晴 通讯员潘玲娜、刘史丹、徐志毅多年老邻居相争不下位于广州市陶育路暨南大学某花园，楼龄20多年，原是暨南大学教职工房，后通过房改卖给教职工。常年在此居住的老人们由于年事已高，上下楼梯不便，甚至有几户因楼过高，身体有病，三年都未下楼，于是于2009年向暨南大学提出加建电梯申请。多年老邻居们的关系也因加装电梯的分歧而产生了裂缝。在加建过程中，由于影响自家房屋的采光等问题，业主黄某等反对加装电梯；而他家阳台加装的防护栏和外1挂空调机则妨碍了施工，导致加装工程一度中断；他还先后还提出了行政复议、行政、民事。不过，黄某某的两次上诉都没有获得法1院支持。法官裁定少数服从多数2013年，老楼启动了拖延4年的工程，直到2014年底，老人们终于用上了电梯，但纠纷仍未结束。因不服二审，黄某某等向广东高院提出了再审申请，请求撤销二审，判令恢复楼宇原状。近日，广东高院在再审审查中认为，该加建电梯的行为合法，驳回再审申请。至此，这件加装电梯的邻里纠纷，耗时6年才算尘埃落定。此案中，原告23名业主中的15人，以及被告黄某某，都是超过70岁的长者。承办本案的金锦城法官说，本案一审、二审皆：涉案楼宇加建电梯的事项已获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，并获得了广州市规划局核发的《建设工作规划许可证》，该加建电梯的行为合法。法1院认为，根据我国法律关于相邻权的规定，涉案楼宇加装电梯，虽然对被告房屋的采光通风产生一定影响，但对包括被告在内的众业主特别是老人小孩带来极大便利；被告本人同样被惠及，应本着友睦邻里、互让互谅的精神对待加装电梯工程，而不能擅自采取各种行为，阻挠安装施工。全市超过五万幢旧楼仅千余幢获批装电梯据了解，目前广州超6层未设电梯住宅有超过5万幢，这些高层旧楼的业主面临出行难问题。虽然2012年《广州市既有住宅增设电梯试行办法》出台后，每年获批加装电梯的楼宇数量有所增加，但真正获批数量仍仅为千余幢。目前，及多方机构对解决广州5万幢旧楼加装电梯事情正在出谋划策、征求合力。据悉，2015年6月，广州市不动产研究会6日发布《关于既有住宅加装电梯出资分摊方案研究报告》。其中建议，旧楼电梯改造多少钱，通过引入第三方性组织，避免过早介入，有效解决业主间直接沟通低效、方案缺乏意见、收到大量案件等问题。法律知识知多D相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成可以请求人1院依法解决。2009年：三分之二以上业主申请加装电梯2011~2012年：校方递交申请资料，获得《建设工程规划许可证》同年：业主黄某某提起行政复议和未获支持2013年3月：加装工程开始2013年6月：施工受阻，拆除业主空调再起纠纷诉上法1院2014年6月：二审法1院加装电梯工程合法，施工继续2014年底：业主们终于用上电梯同年：反对加装的业主向省高院申请再审，要求恢复楼宇原状2015年：省高院驳回再审申请，支持一二审
广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，，旧楼电梯改造预算，经验丰富。对于电梯今后的维修与保养问题。事务所只能提供经验进行帮助和指导。另一个特别棘手的问题，旧楼电梯改造案例，事后，90岁以上高龄老人有4户，他们的理由很简单：将心比心，万安路280号、288号这两幢居民楼的情况较为特殊：1楼到3楼是江湾消防中队的部1队用房，也往往得益于底楼居民的谅解，有的因为爬不动楼梯只好搬走，但居民们依然要分摊26万46万元，此后在全市推广。广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，，经验丰富。36.办理建设施工许可手续需要提供哪些材料？答：取得建设工程规划许可后，申请人应当按照规定向住房1和1城乡建1设部门申请办理施工许可手续，并提供以下材料：（1）建设工程申请表；（2）建设工程规划许可证；（3）施工合同、方案（含工程质量安全技术措施）及资1质1证书；（4）监理合同、方案及资1质1证书；（5）经审图机构审查合格的施工图设计文件，包括加装电梯相关建筑、结构施工图及计算资料；（6）建设资金承诺书；（7）法律、法规规定的其他材料。37.既有建筑加装电梯属于不动产，需要办理不动产登记吗？答：既有建筑加装电梯不办理不动产登记手续，也不在不动产权证书或不动产登记簿上注记。相关房屋所有权或使用权发生变化的，出让人应告知受让人加装电梯的事实并移交有关资料。38.既有建筑加装电梯占用公共用地，是否需要办理手续和缴纳相关费用？? ? ? 答：既有建筑加装电梯不需重新办理占用土地等相关手续，容积率增加部分不再征收地价款，不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、性基1金等。 旧楼电梯改造-广州嘉集加装改造-旧楼电梯改造多少钱由广东嘉集建筑工程有限公司提供。广东嘉集建筑工程有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！同时本公司还是从事旧楼加装电梯，旧楼加装电梯公司，旧楼加装电梯多少钱的厂家，欢迎来电咨询。 产品：广东嘉集供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
