广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，，经验丰富。 近日，中1央电1视台新闻频道也对济南市老楼装电梯的工作进行了重点报道。那么，济南市在这方面有哪些经验做法?推进过程中遇到哪些难题?对以后的工作有什么借鉴意义?齐鲁晚报齐鲁壹点今起推出系列报道以飨读者。 “电梯使用快半年了，上下楼特别方便”“就等验收通过，我们住六楼的都盼着”……自2017年开始，“老楼加装电梯”连续两年列入济南市为民办实事之一，从首批12个试点到如今推开，济南老楼加装电梯工作开展得效率之高、速度之快、力度之大，让市民切切实实享受到了政策的好处。 青后小区一位老人刷1卡乘电梯回家。
广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，旧小区加装电梯案例，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，，经验丰富。11.既有建筑为砌体（砖混）结构，能否加装电梯？答：有以下情况之一，需要经过检测中心鉴定或采取加固措施后方可加装电梯：（1）早期建造，未进行抗震设计，也无抗震措施；（2）承重墙体拆改情况较严重，也未采取加固处理措施；（3）承重墙1小尺寸、圈梁和构造柱设置等主要抗震措施不符合当时抗震标准，且施工质量差；（4）地基变形造成房屋整体倾斜率超过标准规定或承重墙体开裂，旧小区加装电梯政策，且沉降尚未稳定。12.加装电梯需要的占地面积是多少？答：因加装电梯方式不同，占地面积也不同。见表1。13.加装电梯运行过程中的振动对建筑物有没有影响？答：加装电梯运行过程中的振动对建筑物几乎不产生影响，这是因为：（1）加装电梯的受力主要是垂直方向，通过井道将受力传递到地基，对建筑物在水平方向的影响非常小；（2）加装电梯通常楼层低、运行速度慢（一般额定速度选用1.00m/s），运行中产生的运行振动也很小；（3）加装电梯与原建筑物有一定距离，振动源与建筑物距离较远。如果采用与建筑物完全独立设计的加装电梯，其运行过程中的振动对建筑物无任何影响。14.加装电梯运行噪声对业主是否有影响？答：加装电梯运行噪声对业主几乎不产生影响，这是因为：（1）加装电梯一般为无机房电梯结构，主要部件安装在井道顶部，且采用封闭式控制柜、永磁同步曳引机、静音接触器等零部件，可以将电梯运行噪声控制在1低限度，符合相关技术标准和安全规范的要求。（2）电梯运行产生的噪声属于低频噪声，以振动传播方式为主，且加装电梯与原建筑物保持一定距离，噪声源距离住户位置较远。15.加装电梯安装在单元门口是否影响人员正常出行？答：加装电梯会考虑规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，同时也会考虑低层住户出行及业主搬迁需求，旧小区加装电梯网站，能够做到不影响人员正常出行。16.加装电梯后，楼梯入口变化大吗？答：加装电梯都是采用楼梯外加建井道，通过连廊与楼梯间柔性有效相连，候梯厅在电梯与楼梯之间，既方便楼梯使用，也方便电梯使用。电梯加装设计也将门禁系统、信报箱等统一加以改造升级，并结合了入口绿化的相应设计处理，可形成良好的入口空间形象和环境。17.南方地区台风季节是否对加装电梯的运行有影响？答：加装电梯在方案设计阶段，设计单位已经综合考虑了使用地区的建筑规范要求，因此台风对加装电梯没有影响。18.加装电梯的使用寿命如何确定？答：加装电梯的设计使用年限，可以参考以下原则确定：（1）由业主和设计单位共同确定。（2）当加装电梯建筑的结构与原结构脱开时，增设的新结构设计使用年限可按新建结构确定。（3）当加装电梯建筑的结构与原结构相连且荷载传至原结构时，加装电梯结构设计使用年限与原结构的剩余使用年限有关，确定原则如下：①当原结构剩余设计使用年限不大于30年时，加装电梯结构设计使用年限可采用原结构的剩余使用年限。②当原结构剩余设计使用年限大于30年且结构的改造材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，加装电梯结构设计使用年限宜按30年考虑；当业主要求采用原结构的剩余使用年限时，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，旧小区加装电梯，应通过耐长期应力作用能力的检验。（4）使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，可继续延长使用年限。（5）对使用胶粘方法或掺有聚合物材料加固的结构、构件，定期检查其工作状态。检查的时间间隔由设计确定，但一次检查时间不应迟于10年。19.加装电梯可提供哪些增值服务？答：可在加装电梯的基1站外墙上安装快递信报箱、牛奶箱、多媒体终端、信息公告栏等附属装置，向业主提供增值服务。广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，，经验丰富。一、加装电梯筹备1、既有住宅加装电梯意向调查在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。2、收集同意加装电梯业主的房证复印件，身证复印件（一式两份），并在复印件上签名。（越秀区规划报建时需提供房证原件或者在房管局购买房证查册表）3、委托设计院做加装电梯规划报建设计1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1：500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日）3）设计院完成规划报建图需时间（一周）4、提交规划报建资料业主代表携带本人身证及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。需以下资料：1）同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函；2）房证原件（或房管局购买的查册表）及复印件、身证复印件并有业主签名；3）规划报建图纸、结构安全说明等资料（设计院提供）5、加建电梯建筑设计方案审查（区规划局审，需一个月）6、加建电梯批前公示（10日）1）委托区公证处公证2）规划局制作公式牌7、加建电梯规划许可证批前公示完毕后10个工作日出《加建电梯规划许可证》。8、设计院完成加建电梯施工图设计（一周）9、凭规划许可证向当地供电所申请用电。10、业主根据加建电梯施工图对拟参与加建电梯建设项目的施工队伍邀标，并确定施工队伍。11、施工队伍进场施工土建约需2～3个月（钢结构梯井2个月完成），电梯安装调试1个月。 旧小区加装电梯网站-旧小区加装电梯-gd嘉集服务好(查看)由广东嘉集建筑工程有限公司提供。旧小区加装电梯网站-旧小区加装电梯-gd嘉集服务好(查看)是广东嘉集建筑工程有限公司今年新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：林先生。同时本公司还是从事小区楼房加装电梯，旧楼房加装电梯，加装旧小区电梯的厂家，欢迎来电咨询。 产品：广东嘉集供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
