2.地下室严重漏水
原因：
(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。
堵漏措施：
除可采用壁内和壁后注浆，外墙防水材料，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，文山外墙防水，然后填缝堵洞，渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因：
(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，外墙防水涂料，嵌缝膏填塞不严等；
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施：
(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；
(2)在表面用弹性防水涂料和纤维材料做增强防水层。
JS复合防水涂料
1.适用于各种水塔、水池、水箱、水坑、水闸的防渗、防漏、防水、防腐，是的既能防水又能防腐蚀的两栖产品，自来水、饮用水池均可使用(具有无害检测报告)，涂层后的JS复合防水涂料长期浸泡水里寿命达30年以上。
2.各种污水池防水均可用JS复合防水涂料涂刷一布三涂或二布五涂，施工方便、美观。
3.适用各种冷却塔、凉水塔的防水防腐蚀而且也可以起到防冻的作用，使用温度可达-150°C。在室外工程还配套特强型抗紫外光线的PHA罩面漆。
4.由于其防水效果个防水的环保性，JS复合防水涂料也可以用于家庭防水，比如雷邦仕JS柔韧型防水砂浆就是专门针对家庭防水而生产的产品。
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家庭防水材料一般怎么选择，要如何鉴别
现在家庭防水装修选择的防水材料一般都是高分子聚合物水泥基防水涂/浆料，即建材市场上名称为：通用型、柔韧型、JS、GS防水涂/浆料，这类产品无害环保、施工简单快捷、可以在潮湿基面施工、防水效果强、使用寿命长、和水泥基面粘结性强、价格适中等显著特点.
一般大的公司的产品包转上都有防伪标签，打防伪标签上的查询电话可以查询，也可以上生产出品公司的网站，查询真伪.
金都防水--家庭防水
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