?房屋买卖合同怎么写？? ? ? ?房屋买卖合同是房屋交易的重要文件，一份好的房屋买卖合同在维权中是十分重要的，如何书写房屋买卖合同才能保证我们的权益？陕西威能律师事务所建议大家在起草房屋买卖合同时，咨询人士，尽量避免直接使用网络上的房屋买卖合同范本，范本只是大概框架，若想贴合自己的实际，还是应细心更改房屋买卖合同，条件允许的话可以找律师咨询或书写房屋买卖合同，房产纠纷，陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同纠纷，我们以为您提供服务，律师房产纠纷，期待与您合作。 ?房产证长时间无法办理，出卖者是否承担违约责任?? ? ? ? 很多人买房后，虽然房屋已经交付使用，但是没有拿到房产证之前，离婚房产纠纷，总是觉得不放心，那么房产证长时间无法办理，出卖者是否应承担违约责任？我国法律赋予部分情形下，因房产证迟迟未办理，买方可要求出卖者承担违约责任：即“由于出卖者的原因，买方在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，房产纠纷，出卖者应当承担违约责任：? ? ? ? （1）未在房屋买卖合同约定的的期限办理房屋产权证书的;? ? ? ? （2）房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内未办理;? ? ? ? （3）房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内未办理的。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。? ? ? ? ?订立房屋买卖合同后，逾期支出房款是经常出现的问题，购买方由于各种原因可能会逾期支付房款，卖方通过很多途径索要逾期支付房款也无法解决此问题，为了保护卖方的权益，我国法律赋予卖方在买方逾期支付房款时的解除权，即买方逾期支付房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，卖方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。据此，若无特定约定，逾期支付房款在经催告后3个月内仍未支付，卖方可解除合同。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。 威能律师事务所(图)-离婚房产纠纷-房产纠纷由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所是从事“法律服务,案件代理,企业法律顾问服务”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供更好的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：吴经理。同时本公司还是从事劳动律师，劳动合同解析，企业常年法律顾问的服务商，欢迎来电咨询。 产品：威能律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
