市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，聚氨酯防水涂料厂家，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有、二等来稀释，建筑工程防水涂料厂家，因而也含有毒性；另一类为聚合物水泥基防水涂料。
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聚合物水泥防水涂料
聚合物水泥防水涂料，通常称之为JS防水涂料（JS分别是聚合物和水泥的首字母），是以酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的单组分或双组分水性建筑防水涂料。这种涂料由于综合了聚合物和水泥的优势，而被认为具有“刚柔相济”的特性，即既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、与潮湿基层粘接能力强的优点。
般功能性建筑涂料所不同的是，在很多种情况下，防水几乎成为其主要功能和目的，其装饰功能甚至可以忽略不计。例如，大部分屋面用的防水涂料对于装饰功能是没有要求的(有小部分要求其具有装饰性，而配制成彩色涂料);再例如，地下室外墙面使用的防水涂料，非固化防水涂料厂家，由于结构很快被回填而处于地下土壤中，装饰功能根本就没有意义;用于厕浴间地面防水等许多情况都是如此，这是防水涂料区别于其他功能性建筑涂料的特征。
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