?合同违约责任? ? ? ? 合同违约责任是在未按约定履行合同时，按照约定或法律规定需要向守约方承担的责任。合同违约责任主要用于在一方违反约定时，弥补对方的损失。合同违约责任主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。日常生活中我们比较容易用到的合同违约责任就是违约金。合同违约责任虽可弥补损失，但是对于顺利按照约定履行合同而言，合同违约责任只是一种替补方法。陕西威能律师事务所处理合同纠纷，可提供合同书写、合同审核、合同纠纷代理等多项服务，期待与您合作。 ?承租者的优先购买权? ? ? ? 承租者的优先购买权是指承租者在出卖人出卖租赁物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是一项重要制度，解除劳动合同，承租者行使优先购买权必须符合条件，解除劳动合同协议书，即同等条件，同等条件是指金额、支付时间、支付方式等各方面均同等，若仅金额相同，但支付时间方式等第三人条件的，也不能行使优先购买权。? ? ? ? 此外，并非所有情况下，出租者均可行使优先购买权，在房屋共有人行使优先购买权或出租者将房屋出卖给近亲属或出租者履行通知义务后，承租者在15日内未明确表示购买或第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，不得行使优先购买权。陕西威能律师事务所处理合同纠纷，可提供合同书写、合同审核、合同纠纷代理等多项服务，期待与您合作。? ? ? ? 房屋转租即承租者将租赁的房屋再次租赁给第三人，第三人即为次承租者。房屋转租是否有效取决于出租者的意愿。若出租者与承租者之前已经约定承租者可将房屋转租，合同，那么房屋转租行为是有效的，解除合同，但是房屋转租的期限若超过承租者剩余租赁期限，超过部分无效，承租者与出租者另有约定除外。若原租赁合同约定不得房屋转租，那么房屋转租行为无效，出租者可主张权利。但是出租者知道或者应当知道房租转租，但在六个月内未提出异议，其以房屋转租请求解除合同或认定房屋转租无效的，将不予支持。陕西威能律师事务所处理合同纠纷，可提供合同书写、合同审核、合同纠纷代理等多项服务，期待与您合作。 威能律师事务所(图)-解除合同-合同由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所是从事“法律服务,案件代理,企业法律顾问服务”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供更好的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：吴经理。同时本公司还是从事陕西好的律师，西安法律顾问，陕西律师机构的服务商，欢迎来电咨询。 产品：威能律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
