?房屋买卖合同必备条款? ? ? ? 房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人信息是房屋买卖合同必备条款，房屋买卖合同应列明双方的姓名、地址、电话等。2、房屋买卖合同标的也是必备的，标的即房屋买卖合同所出售的房屋，房产买卖，应写明房屋的地址、面积、证件号等。3、房屋的价格及付款方式和时间。4、交房期限。5、权利保证。卖方保证在交付房屋买卖合同约定的房屋时，该房屋没有产权纠纷和财物纠纷，如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，房产买卖纠纷，由卖方承担全部责任。6、违约责任。违约责任是违反房屋买卖合同时应承担的法律责任。7、争议解决条款。陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同纠纷，我们以为您提供服务，期待与您合作。 ?房屋租赁合同分为哪几类？? ? ? ? 房屋租赁合同是指房屋出租者将房屋提供给承租者使用，承租者支付租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租者的协议。根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：? ? ? ? 1、根据租赁用途，可将房屋租赁合同分为住宅性房屋租赁合同和经营性房租租赁合同。? ? ? ? 2、根据租赁房屋所有权性质不同可分为公房房屋租赁合同和私房房屋租赁合同。? ? ? ? 3、根据房屋租赁合同期限不同，可分为定期房屋租赁合同和不定期房屋租赁合同，例如，房屋租赁合同期限超过6个月，房产买卖，而未依法订立书面房屋租赁合同的额，房产买卖协议，为不定期房屋租赁合同。? ? ? ?实际中， 房屋租赁合同类型多种多样，订立何种房屋租赁合同应根据情况区别对待，陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。? ? ? ? 买卖不破租赁原则即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受者不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租者返还租赁物。? ? ? ? 买卖不破租赁原则旨在保障承租者的承租权利，租赁在先者，任何情况下均遵循买卖不破租赁原则。但是买卖不破租赁原则是由例外的，在处理买卖不破租赁原则与di押权的关系上应二者成立时间不同存在区别，若租赁在先，则依旧遵循买卖不破租赁原则，但是若di押在先，租赁在后，买卖不破租赁原则不得对抗已经登记的di押权。? ? ? ? 当然，买卖不破租赁原则并不影响处分合同的效力与无权变动，只是新的所有权人需要继续履行原租赁合同而已。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。 房产买卖纠纷-房产买卖-威能律师事务所(查看)由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支高素质的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。威能律师事务所——您可信赖的朋友，公司地址：西安市雁塔区曲江街道登高路旺座曲江F座2701室，联系人：吴经理。同时本公司还是从事陕西好的律师，西安法律顾问，陕西律师机构的服务商，欢迎来电咨询。 产品：威能律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
