如何成功让旧楼加装电梯？这栋老楼有妙招
旧楼加装电梯现在成为了人们生活关注的焦点，对于旧楼是否加装电梯或者是如何成功的加装电梯，简直仁者见仁智者见智，大家都有不同的看法。不过，很多旧楼加装电梯都有了成功的案例，差不多在三年的时间内，这栋老楼完成了旧楼加装电梯9栋，并且现在也还在进行中，在这仅仅只有36栋老楼的地方，广州旧小区加装电梯公司，能够加装这么多的电梯，可以说是堪称奇迹的了。那么，它到底是怎么做到的呢？
旧楼电梯加装
首先，“旧楼加装电梯绝大部分居民积极性都很高，但在涉及公共场地使用、费用分摊等实际情况时意见分歧却较大。通过充分的协商议事，有利于集思广益、化解矛盾、统一意见，顺利推进旧楼加装电梯工作。”
旧楼电梯加装
其次，在实践中，社区定期召集楼宇相关居民召开民情议事会，广州旧小区加装电梯价钱，集中研究并协调解决旧楼加装电梯过程中出现的业主意见不一致、建设资金筹措难、报装审批程序复杂、无人牵头组织实施等难题。街道、社区组织充分发挥堡垒作用，整合区域内政社企群各类组织资源，积极协调涉及加装电梯的职能部门现场办公，指导施工单位优化电梯加装方案，协调不同意见，将矛盾化解在源头，这些做法大大加速了旧楼加装电梯的步伐。
旧楼电梯加装
后，解决旧楼电梯加装难题，如何引导组织居民进行有效协商，湖南兆禹电梯这里有三个小妙招：
1，广州旧小区加装电梯价格，社区通过问卷调查、走访等方式，掌握居民旧楼电梯加装意愿以及意见建议，做到有的放矢。
2，社区引导有意向加装电梯的旧楼宇成立筹备小组，引导业主中有责任、有担当，敢于解决问题的老员加入并担任小组组长，推动所在楼栋加装电梯工作顺利实施。
3，社区还引导居民设立楼层层长，充当“润滑剂”。设立层长后，由层长先统一每层住户意见后再进行协商，在第5次业主会议上终于达成一致意见，完成了旧楼电梯加装工作。
多层楼房加装电梯中对于电梯如何选择？
面对市场上各式各样的电梯，面对众多选择，用户也不知道如何是好，不知选择哪个才好？多层楼房加装电梯到底如何选择电梯，下面简单的介绍下几种基本的电梯类型：
乘客电梯，为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰。
载货电梯，主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯。
电梯，为运送病床、担架、车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。
杂物电梯，供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。
观光电梯，轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。
车辆电梯，用作装运车辆的电梯。
船舶电梯，船舶上使用的电梯。
建筑施工电梯，建筑施工与维修用的电梯。
其它类型的电梯，除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。一般我们的旧住宅如果想购买电梯代步或者是房东想在楼道里安装电梯，方面租房者每日的出行的话，一般乘客电梯就够用了，在现代这个高速发展的社会，电梯生活已经成为都市生活的一种趋势，无论是我们上班、回家，还是一些大型商场或者游乐园，电梯的“身影”无处不在。人们也越来越喜爱和信赖电梯，也祝愿我们的生活像电梯一样，越来越好。
老旧小区加装电梯为何难推行？
高层多半同意 ，一二楼多半不同意。
关键：一个利益均衡协调方案，照顾到全体业主利益才有可能实行。
一切都必须合法合规，公开公正公平，召开数次业主大会，提方案，后决定，这个过程极其艰难。
一，费用如何出。
安装费用：除去的，剩余部分（一二楼不出资）由其它楼层业主出资，费用如何分摊？
而且资金是要工程完工后才下放，广州旧小区加装电梯，也就是说，全部资金都要先由业主垫付。
运行费用：电费一个月每户50-150不等，维修费用一年5000左右。这个费用如何支配，如何分摊？如果有业主不交，那么就有可能越来越多的不交，或者拖延，到时电梯如何运行？
维修费用：电梯是强制维修的，如果不合格就要关闭。电梯公寓有电梯维修，那么老旧小区如何设立这笔？而且必须预先支付，不然有些业主买卖房屋，出租，搬家，那就有可能收不齐，收不到维修，电梯又如何运行？预先支付业主会同意 吗？这笔钱谁来管理？如何分摊？
物管费用：原本老旧小区的物管费用都较低，现在加装电梯后，物管费用是否上涨？原先不同意加装修电梯的一二层业主能认可因为电梯加装引起的物管费上涨吗？
低层业主凭什么要承担因为电梯安装后的上涨成本？
现有物管有没有管理电梯的资质，如果没有，是不是要换物管，换物管其它业主同意吗？现在物管做得好好的，因为电梯要换，物管能支持安装工作吗？
因安装电梯后的费用变化，有谁能承诺不上涨吗，有书面协议吗，如何签定，谁来签定？
因此而引发的所有费用全由想安装的业主承担吗？口说无凭，以后扯皮怎么办？
现在同意安装的这些业主以后万一有搬家出租出售的，新来的业主不愿意承担电梯维护修理电费，那会不会电梯就成了烂尾楼？
电梯的更换费用：电梯的使用寿命多少年？
到时更换费用由谁出，如何分摊？
所有这些关于费用，必须要明确到书面上，所有业主签定、不然就会扯皮。
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