老旧小区加装电梯为何难推行?
老旧小区房屋能否承受电梯安装?引发的安全隐患和事故谁来承担?
安装电梯需要打穿地面,下沉机井,而有些楼栋下面是停车库,如何打?
电梯的有些方案还需要打穿业主墙壁开门,破坏原装修。业主能同意吗?所产生的费用谁承担?
影响采光,多层住宅加装电梯预算,噪音大,观光电梯还有可能影响业主隐私。
电梯运行噪音大,影响晚上休息。一幢楼间距如此之近,安装后,一个单元要面对几个电梯,这让人晚上如何安睡?
还有些业主把房子群租,晚上回来很晚,大声喧哗,已经很吵,安装电梯后,还要忍受更多噪音!
影响小区公用面积,公用面积,消防用道。
老小区面积本来就小,安装必然要撤除部分花园,减少绿地面积,占用行人过道,老楼加装电梯要多少钱,甚至消防通道。
高层业主受益大,低层业主损害大,意见无法统一。
低层业主影响,受益,怎么同意?
当初高层的买房价格低层,现在加装电梯后,房价增值显然对高层有利,对低层有损,低层当然不同意 ,除非有补偿方案。
广州嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来,以“专注,,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。
公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。
产品同质化?加装电梯企业之路如何走?
加装电梯市场竞争压力大,企业由于自身内外环境的影响,需要及时的调整自身的战略管理体系。当企业在对其进行调整时,需要遵循其相关的调整原则,以确保调整后的战略管理具有可实施性。
一、动态适应原则
加装电梯企业在战略调整过程中,增加战略决策的柔性,使其可以根据新信息加以修正。
因为环境的变化使企业不断地接受新的信息,这就要企业战略既有一定的稳定性,又有一定的适应性,进而要求战略具有动态适应的能力,战略方案具有一定的柔性。
二、有效控制原则
企业的控制性是指在一定环境变化条件下,企业能通过控制内部管理系统的方法,影响和控制环境受控系统,以达到预期企业战略目标的能力。
因为,企业与环境实际上是互相影响、相互制约的关系。当企业对自己进行了积极改变的时候,将使企业在环境的变化中处于比较主动的地位,对环境的变化将有更好的预测,进而有助于企业战略调整的成功。
三、局部调整原则
企业可以根据具体的需要对战略进行局部的调整。由于战略决策本身要求具有较强的稳定性,随时进行的调整将使企业的工作完全陷入战略调整之中,无法进行正常的经营活动。
钢结构电梯井道到底应该如何选择玻璃幕墙,这个标准可行吗?
现在对于钢结构电梯井道选用玻璃幕墙的标准,到底是什么?根据选择标准就是采用6+6的夹胶钢化玻璃。钢化玻璃的定义:指符合的夹层玻璃、钢化玻璃,以及用它们加工制成的中空玻璃。
钢结构电梯井道
钢结构电梯井道的主要优点在于:
1、隔音,夹胶钢化玻璃比一般的单片钢化玻璃具有更强的隔音效果。可以隔绝可穿透普通玻璃的1000赫兹—2000赫兹的吻合噪声
2、防止坠落伤人。玻璃即使碎裂,碎片也会被粘在薄膜上,破碎的玻璃表面仍保持整洁光滑。这就有效防止了碎片扎伤和穿透坠落事件的发生,确保了人身安全。在欧美,大部分建筑玻璃都采用夹层玻璃,这不仅为了避免伤害事故,旧楼加装电梯方案,还因为夹层玻璃有的抗震能力。玻璃安全,在重球撞击下可能碎裂,但整块玻璃仍保持一体性夹层,碎块和锋利的小碎片仍与中间膜粘在一起。
钢结构电梯井道
3、可以阻挡99%以上紫外线和吸收红外光谱中的热量,可以为电梯井道降温起到很大的作用。电梯井道温度过高里面的电气元件会受到伤害,加装电梯,造成一系列的电梯故障或者电梯自我保护。
当然夹胶钢化玻璃肯定比单层钢化玻璃贵,一分钱一分货,大家购买电梯的时候不要一味的追求而埋下了安全隐患。
在这里想要提醒大家就是,在这里讲述的钢结构电梯井道选用玻璃幕墙的标准,如果在不影响采光的情况下大家还是选择铝塑板或者不锈钢板等不透明的幕墙材料,这样更能减少阳光对钢结构电梯井道温度及紫外线的影响。
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