停产停业损失是对企业因搬迁造成的直接的停产停业损失，其中包括其中几项：
1、原材料、半成品等物品有效期或废弃的实际损失，可通过销售及进货单等证明材料证明，也可以通过近几年企业平均利润予以证明，或者行业平均利润率证明；
2、上下游供货及采购合同的损失，由于停产停业造成合同违约甚至常年合作客户流失的损失也属于停产停业损失，有的外贸型或高新技术企业合同损失有可能远远超过企业固定资产的损失；
3、员工劳动合同违约及技术人员过渡期间正常工资待遇的补偿，依据劳动合同企业经营场地改变导致劳动合同违约属于用工单位承担违约责任，生产型企业，工业园厂房拆迁补偿不合理，尤其是有地位的技术型生产企业有自己的技术人员，这些人员是企业的软实力的保障，一旦流失，企业将无法再恢复市场地位，而这部分人员的待遇往往也不低，云南工业园厂房拆迁，企业即使停产这部分人也不能流失，这也要纳入停产停业损失；
4、保护、商标持有、行业准入、特殊经营期限等时效的损失，例如一些制药企业在保护期内具有行业的垄断地位，保护期不会因为停产停业而延期，这自然也是停产停业造成的损失
5、在常年的企业拆迁实践中，工业园厂房拆迁赔偿方案，拆迁律师团依据企业自身的特点为其挖掘出更多可支持的停产停业损失，为企业将征收拆迁的损失降到低，同时维护了政企关系的稳定，这也是企业的无形资产的重要部分。
由于各地情况不同，这部分补偿存在较大差别。即使是在地域相同的情况下，两家同类型企业的停产停业损失也可能存在不同。
一、被拆迁人拥有的权利
1. 参与制定补偿方案的权利
根据相关法律规定，房屋征收部门拟定的补偿方案需要向被拆迁人进行公告，并且被拆迁人在30日内还可以对补偿方案提出自己的意见，并且如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，市、县级人民还应当组织听证会，由被征收人和公众代表参加，终根据听证会的具体情况修改方案。
2、评估权
装饰装修补偿金额有争议时，双方可以申请评估。对面积有争议时，双方有权申请测量。对于被拆迁房屋的市场中准价格，双方均有权申请评估。产权调换时，需要结算差价的，拆迁人有权申请对被拆迁房屋的市场价格进行评估。被拆迁人有权对补偿用房的市场价格进行评估。而且评估机构应当是独立于拆迁方的第三方机构，拆迁方不允许以任何理由、任何方式参与到该环节中来。
然而实践中很多被拆迁人不知道自己拥有这一项权利，房屋的评估也多数是拆迁方进行的。懂得拥有哪些权利才能更好维护自己的利益。
3、知情权
根据《信息公开条例》规定，被拆迁人享有知情权，有权利申请信息公开。在拆迁方做出拆迁决定以后，应该做出公告，使被拆迁人知晓相关情况，告知被拆迁人所享有的权利和义务。对调查结果、批复结果、土地补偿标准等等享受知情权。
4、选择补偿方式的权利
被拆迁或被征收人可以选择补偿的方式，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，即要钱或者要房子。这个可以根绝大家自身情况做出选择。货币补偿的优越性在于，自由可变通。
5、举报权。任何单位和个人对占用土地等行为都有权举报。土地行政主管部门应当受理对征用土地公告内容和补偿、安置方案公告内容的查询或者实施中问题的举报，工业园厂房拆迁找律师，接受社会监督。
6. 申请行政复议或提起行政-讼的权利
另外，除了房屋本身的补偿，商铺相较于普通住宅而言，还有以下几类补偿：
1、设备损失费及搬迁费
商铺中的设备可分为可搬迁设备与不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。
对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
2、停产停业损失
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
其中停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定的补偿数额。这部分费用，往往是直接影响商铺赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。
工业园厂房拆迁补偿不合理-北京京坤-云南工业园厂房拆迁由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支高素质的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。北京京坤——您可信赖的朋友，公司地址：北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A，联系人：行律师。
产品：北京京坤
供货总量：不限
产品价格：议定
包装规格：不限
物流说明：货运及物流
交货说明：按订单