17.在涉及学区房买卖合同案件中，买受人申请对涉案学区房进行行为保全的，经审查申请人的请求权具有正当性，且不采取保全措施可能导致其无法使用或遭受其他损害的，可以作出禁止使用涉案房屋及该房屋所对应的的保全裁定。（北京海淀(2016)京0108民初16170号）18.出卖人将房屋出售后又转卖他人，后买受人是否尽到必要的审查义务，是否支付了合理对价，以及其与出卖人是否存在特殊关系等，均是判断后买受人与出卖人是否构成恶意的依据。（云南省昆明中院(2012)昆民一终字第35号） 签订空白条款需注意8．逾期或者赔偿的问题开发商和购房人会在合同中，对双方或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但如果细心就会发现，商铺店面买卖纠纷如何处理，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时可要求对等待遇。9．交房的问题交房的条件，一定要在合同中明确。在哪个验收环节之后，才可认定完成交房。验收方式有单体验收、综合验收、竣工验收备案、消防验收等。单体验收后，有可能小区还处于建设状态，门头沟区商铺店面买卖，小区内的道路、绿化都有可能未完成，居住不一定方便，因此需约定清楚。 29．租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗？《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《高人民关于贯彻执行〈人民共和国通则〉若干问题的意见（试行）》百一十九条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，商铺店面买卖合同法律咨询，原租赁合同对承和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。补充：《典》第七百二十五条：租赁物在承按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 商铺店面买卖请律师费用-门头沟区商铺店面买卖-北京京坤由北京京坤律师事务所提供。商铺店面买卖请律师费用-门头沟区商铺店面买卖-北京京坤是北京京坤律师事务所今年新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：行律师。 产品：北京京坤供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
