停产停业损失是对企业因搬迁造成的直接的停产停业损失，其中包括其中几项：
1、原材料、半成品等物品有效期或废弃的实际损失，可通过销售及进货单等证明材料证明，也可以通过近几年企业平均利润予以证明，或者行业平均利润率证明；
2、上下游供货及采购合同的损失，由于停产停业造成合同违约甚至常年合作客户流失的损失也属于停产停业损失，有的外贸型或高新技术企业合同损失有可能远远超过企业固定资产的损失；
3、员工劳动合同违约及技术人员过渡期间正常工资待遇的补偿，依据劳动合同企业经营场地改变导致劳动合同违约属于用工单位承担违约责任，生产型企业，尤其是有地位的技术型生产企业有自己的技术人员，这些人员是企业的软实力的保障，一旦流失，企业将无法再恢复市场地位，违建拆除纠纷补偿多少钱一平米，而这部分人员的待遇往往也不低，企业即使停产这部分人也不能流失，这也要纳入停产停业损失；
4、保护、商标持有、行业准入、特殊经营期限等时效的损失，例如一些制药企业在保护期内具有行业的垄断地位，保护期不会因为停产停业而延期，这自然也是停产停业造成的损失
5、在常年的企业拆迁实践中，拆迁律师团依据企业自身的特点为其挖掘出更多可支持的停产停业损失，为企业将征收拆迁的损失降到低，同时维护了政企关系的稳定，这也是企业的无形资产的重要部分。
由于各地情况不同，这部分补偿存在较大差别。即使是在地域相同的情况下，两家同类型企业的停产停业损失也可能存在不同。
三 /拆迁补偿不合理怎么办
(一)签订房屋拆迁补偿安置协议。
如果当事人在拆迁补偿配置协议中不仅约定了补偿方式、配置住宅面积、过渡期限等一般内容，而且明确了协议的目标物，即配置用房的位置、用途，特别约定了该目标物具有特定性，结合拆迁补偿配置协议的特殊性，重视保护被拆迁人的利益根据特殊债权的物权优先效力，被拆迁人的债权具有对抗第三者的效力，即排他性，被拆迁人出售拆迁补偿配置协议的目标物，补偿配置住宅对第三者的行为是侵权行为，即使第三者进行住宅所有权转移登记，优先取得拆迁补偿配置住宅，第三者的物权变动也不能对抗被拆迁人的物权请求权。
(二)未达成拆迁补偿配置协议的。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》6条规定：拆迁人与被拆迁人、被拆迁人、被拆迁人与房屋承达不成补偿安置协议的，经当事人申请，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人、被拆迁人之间不能达成补偿安置协议的，经当事人申请。房屋拆迁管理部门由同级人民裁决。裁决应在收到申请之日起30天内作出。如果双方对裁决不服，可在裁决送达之日起3个月内向人院提起。
、即使认定为建筑，也要依据法定程序办事。对建筑的拆除程序：
1、先要作出限期拆除的行政决定。
2、进行催告。
3、作出行政强制执行决定。
4、实施行政强制拆除决定。
5、对社会的不特定多数人，进行公告限期拆除。
6、只有当事人在法定期限内，既不申请行政复议，也不进行行政时，才能进行强制拆除。
第二、有些建筑可以不拆除，千万不能一刀切，见到违建就拆！
1、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。
拆迁认为，有些建筑，拆除之后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除之后，湖北违建拆除纠纷，可能造成其他严重后果的。在这种情况下，该建筑可不予以拆除。
2、影响建筑物和建构物主体结构安全的。
如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违建拆除纠纷赔偿的标准，建筑可以不拆除。
3、现有技术条件无法实施拆除的。
由于建筑的特殊性，或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有拆除技术条件无法实施拆除的建筑，也可以不予以拆除。
4、可以转成合法建筑的。
（1） 拆迁法务部认为，建筑未必一定被拆除，也可能转为合法建筑而存在。产生建筑的原因是多方面的，既有当事人的原因，也有行政机关的原因。而对于建筑所要承担的法律后果也不是，有没收、限期拆除，违建拆除纠纷补偿找律师，也有罚款补办手续的，而且没收、限期拆除于严重违反城市规划的情形。 拆迁律师团的董国女、路永强、陆迦楠和汪庆丰曾办过涉及建筑的案件。
（2）行政主管部门没有对建筑作出没收或拆除的决定，是其基于社会整体利益的考虑后综合权衡作出的决策。那么，其中相当多的建筑还可以纠正，并于纠正后与合法建筑一样存续。
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