果园承包地征收
然而民宿客栈的经营者真的就没有补偿款了吗？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的可知，果园承包地征收补偿不满意，市、县级在对房屋进行征收时，需要给予被征收人相应的补偿，主要包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）由于房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）因房屋征收造成的停产停业损失补偿；（4）补助和奖励。由此可见，在征收过程中民宿客栈的经营者可以获得由于征收房屋而产生的搬迁、临时安置补偿，停产停业损失补偿以及相应的奖励和补助。小编在此提醒有类似情形的大家，对于承租他人房屋进行经营活动的，如果房屋后期遇到拆迁，一定要在拆迁初期积极向征收部门主张自己的权益，并积极介入双方的谈判过程中，给房屋所有权人和征收方施加压力，维护自己的合法权益。当到达本案的民宿客栈的经营者所遭遇的这一情形时，则一定要寻求律师的帮助，通过需要设计连环和组合的方式进行维权。
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第二个改动就是，扩大了对于农民拆迁面积的补偿范围。前几天拆迁的农民，家里的花草树木、装修的地板、墙板、房梁、钢筋等等，有的都没有算在补偿的范围内。
但是今年拆迁的农村房屋，农民将会得到更多的拆迁补偿，以上说到的那些，都列入了拆迁补偿范围内，那么农民得到的补偿款肯定也会更多。。
除此之外，还有两点变化让农民倍感开心，今年的农村拆迁补偿，决定实施双向补偿，这种补偿方式的意思就是，农民的宅基地和房子，这两块土地要是拆迁了，福建果园承包地征收，都可以领到补偿款，以前是没有的，现在有了。加上那些家里有老房子的，没证也没关系，农民也都能有拆迁补偿！。
此外，企业拆迁补偿中还包括因停产停业而遭受的损失，停产停业损失的补偿要以实际情况为准，一般包括实际经营损失，果园承包地征收赔偿方案，也可酌情包括预期经营损失。这部分的补偿数额同样争议也很大，因为每家企业具体的经营状况并不相同，不仅仅包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润确定的补偿数额，因而比较复杂，同时相关的补偿标准又没有明确的规定，因此需要借助拆迁律师的知识和实践经验去衡量、判断。
企业拆迁补偿中还包括企业搬迁前期费用和搬迁过程中发生的机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿费用。
后，基于拆迁政策发生的奖励费用也应当算到企业拆迁补偿费用中去。拆迁奖励费是为了激励被拆迁人尽早搬迁而制定的，数额多少因地而异，包括速迁费、拆迁奖励费等。拆迁奖励跟拆迁补偿本身相比是很小的一部分，是属于政策奖励的一部分。所以对于企业而言，有形资产及停产停业损失的补偿才是的，被拆迁企业千万不能单纯追求拆迁奖励费而因小失大。
详解之后可以发现，企业拆迁补偿不仅关系到企业的发展，而且其中所包含的不确定因素又很多，争议较大，所以当企业面临拆迁时一定要做好万全的准备，尽早聘请的拆迁律师介入，在律师的指导下积极准备拆迁所需的相关证明材料，理清拆迁中各方利益主体的权利义务关系，果园承包地征收补偿什么标准，借助拆迁律师的法律知识和丰富的实践经验，积极应对可能出现的复杂状况，合理地制定维权策略，争取早日解决拆迁难题。
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