果园承包地征收 近些年来，果园承包地征收赔偿纠纷，随着我国农村经济水平的不断提高，盖房成了每家每户的新潮流，但是由于有些农民朋友对建房要求疏于规范，导致农村出现违规建房和超面积建房的现象比较严重，果园承包地征收请律师，为了更好地发展农村面貌，规划好农村宅基地的使用，宅基地的使用也开始整顿，不符合规定的宅基地将被拆除，甚至会被收回以下三种情况如果发现会被除。，一户多宅，根据相关规定，农村建房必须符合一户一宅的原则，第二，违规宅基地有的农民私自改变土地使用的性质，建造房屋，果园承包地征收赔偿咨询律师，这种建房行为是不被允许的。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第三，需要腾退的宅基地近些年很大一部分农民朋友会搬到城市居住，对于这种情况原来的宅基地也需要腾退，那么哪五种情况会被收回。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?1.自愿退出宅基地的情况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.无保护区事后，后继无人的情况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3.房屋坍塌两年以上而无人修缮的情况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4.一户多宅多余的宅基地将被收回 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5.涉及到拆迁的宅基地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?如果你家出现了以上情况的任何一种，就要做好心理准备了。大家什么看法呢，可在评论区下方与我们留言互动，我们下期不见不散 果园承包地征收 日前，海南果园承包地征收，、省联合印发的《关于加快推进农村改革的意见》提出，以处理好农民和土地的关系为主线，完善承包地“三权分置”制度，探索农村宅基地“三权分置”制度。到2020年，农村改革关键领域取得重大突破，人民群众获得感明显提升。一、探索农村宅基地“三权分置”制度 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2020年底基本完成确权登记发证 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?推进“房地一体”的农村宅基地确权登记发证，加快村镇地籍调查成果资料整理和数据入库，完善村镇地籍调查成果，建立省、市、县三级农村地籍信息系统。到2020年底，基本完成“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权登记发证任务。适度放活宅基地使用权加强宅基地制度。探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。以这些方式盘活宅基地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?在严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆的前提下，重点结合发展乡村旅游，支持农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活宅基地，采取入股、联营等方式发展农村新产业、新业态。 其中安置补助费是指对被征收土地和农业人口的安置，数直接影响到安置补助费用的金额大小。所以，从以上我们可以看出集体土地补偿和是没有多大关系的，一般都是按照面积来计算补偿金额，其中与数产生关系的目前来看只有一个安置补助费，当然，土地征收补偿到底是按面积算还是数算，除了法律的相关规定，还会受到地方政策的影响，大家可以当地的政策为准。2019年农村拆迁补偿方法和标准1.农村房屋拆迁补偿方式（1）货币补偿：这个就是指根据农友产生的所有损失利益价值总和折算成的补偿。（2）等价置换：这个一般是指农民朋友在规划的区域内本着多退少补的原则选购一间商品房来补偿自己的征收损失。（3）优先选择宅基地：这个一般是指重新分配了宅基地的，采取宅基地迁建安置，再补偿房屋重建成本费。2.拆迁补偿范围的扩大一般补偿都会对农民朋友的房屋、室内装修、地面附着物即菜园、厕所、庭院树木等其他财产进行补偿，现在据了解还会给予农民朋友两万元的拆迁过渡期安置补偿费用、安置补助费等。3.实施双向补偿现在农村拆迁补偿开始实施双向补偿，之前农友只能领到农村房屋拆迁补偿，现在农村宅基地和农村房屋补偿都可以领取，也就是所谓的双向补偿。 果园承包地征收赔偿咨询律师-海南果园承包地征收-北京京坤由北京京坤律师事务所提供。行路致远，砥砺前行。北京京坤律师事务所致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为法律服务具有竞争力的企业，与您一起飞跃，共同成功! 产品：北京京坤供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
