旧楼电梯加装这个办法，这个小区一次性通过
现在说起旧楼电梯加装，让人头疼的事情就是意见不统一。当然在湖南地区有很多多层楼房加装电梯已经顺利完成了。
旧楼电梯加装
旧住宅加装电梯的瓶颈就在于费用平摊问题。因为涉及邻里之间的各种利益平衡，好事办好难度不小。
在广州旧小区中，居民自创了新办法，按照台阶数量分摊加装电梯的费用，谁家该拿多少钱数台阶。这个办法简单直观，楼上楼下无一反对，电梯能顺利装上还不影响邻里关系。
这个办法按照长沙市的补贴政策，4层楼房加装一部电梯补贴16万元，五层18万元，六层20万元，七层22万元。他们这栋6层的楼房加装电梯大概40多万元，财政补贴20万元，还有20多万元需要居民分摊，具体谁家承担多少就得自行商量一个方案。一般是以中间楼层为基准，大致商量一个系数，高楼层多拿一点，低楼层少拿一点，一楼不拿钱。每层楼差额多少，老楼电梯改造安装多少钱，也是业主自己商量。但是这个办法也有弊端:容易产生分歧，往往因为楼上楼下差几千块谈不拢，僵持不下，火炬开发区街道老楼电梯改造安装，影响进度，甚至伤害邻里感情。但这个楼上的居民想出来的办法，有效避免了这个尴尬。
这栋旧住宅加装电梯业主开会商量之后，自创了一个费用分摊办法:按照台阶数分摊费用。孙娭毑说：“这个办法楼上楼下谁都没意见。到顶楼一共多少个台阶，换算出来每个台阶多少钱。到我家一共88个台阶，我就按88个台阶掏电梯费公平合理。楼上台阶多，就多拿一块钱，楼下台阶少就少掏一部分。一楼不用拿钱。”
广州多区加快推动旧楼加装电梯工作
番禺区今年完成加装电梯不少于100台、白云区将推进150宗旧楼加装电梯工作、天河区将核发老旧小区加装电梯规划许可200宗以上、越秀区实现全年加装电梯不少于300台……为加快推动旧楼加装电梯工作，广州多个区在今年的工作报告中提出了明确目标。
作为一项群众呼声高、愿望强烈的民生工程，近几年广州旧楼加装电梯不断升温。
今年白云区将推进150宗旧楼加装电梯工作。2019年，白云区将老旧住宅加装电梯纳入年度十件民生实事，核发电梯《建设工程规划许可证》137宗，有效解决4400多户群众下楼难问题。
越秀区提出进一步简化加装电梯审批流程，实现全年加装电梯不少于300台。2009年以来，越秀区累计加装电梯1200余台。其中，2019年规划许可448宗，已完工并核发电梯使用登记证283台。2020年已规划许可296宗，截至6月底已完工并核发使用登记证178台，老楼电梯改造安装，陆续开工在建的加装电梯项目还有315宗。
去年越秀区编制电梯托管地方标准，针对加装电梯后续“无人管”“不愿管”的难题，开展电梯委托管理试点，通过推行托管电梯“全保”模式，实现“有物管找物管，无物管找托管”。
老旧小区加装电梯为何难推行？
老旧小区房屋能否承受电梯安装？引发的安全隐患和事故谁来承担？
安装电梯需要打穿地面，下沉机井，老楼电梯改造安装公司，而有些楼栋下面是停车库，如何打？
电梯的有些方案还需要打穿业主墙壁开门，破坏原装修。业主能同意吗？所产生的费用谁承担？
影响采光，噪音大，观光电梯还有可能影响业主隐私。
电梯运行噪音大，影响晚上休息。一幢楼间距如此之近，安装后，一个单元要面对几个电梯，这让人晚上如何安睡？
还有些业主把房子群租，晚上回来很晚，大声喧哗，已经很吵，安装电梯后，还要忍受更多噪音！
影响小区公用面积，公用面积，消防用道。
老小区面积本来就小，安装必然要撤除部分花园，减少绿地面积，占用行人过道，甚至消防通道。
高层业主受益大，低层业主损害大，意见无法统一。
低层业主影响，受益，怎么同意？
当初高层的买房价格低层，现在加装电梯后，房价增值显然对高层有利，对低层有损，低层当然不同意 ，除非有补偿方案。
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