浅析旧楼加装电梯这四种模式
旧楼加装电梯一直困难重重，甚至引发出严重的社区冲突。现在广东嘉集在旧楼加装电梯上有四种模式，小编现在来为大家介绍一下。看看您中意哪一个呢？
方案一
电梯井道与建筑物楼梯间用过道相连，用户在底层直接从一楼出入电梯，其余层从两层中间楼梯折返出入电梯。
适用范围：普遍适用。
方案二
电梯井道紧邻建筑物楼梯间入口侧外墙，用户在底层直接从一楼出入电梯，其余层从两层楼中间楼梯折返出入电梯。 适用范围：楼梯间宽度较宽，窗户离电梯井道较远，电梯井道不会影响楼梯间入口及窗户采光。
方案三
建筑物同一单元两处住户在楼梯间入口侧沿建筑物外墙增建侯梯厅，电梯井道紧邻增建的侯梯厅，用户在任一楼层出入电梯不需要通过楼梯。
适用范围：普遍适用。
方案四
建筑物同一单元两处住户在有相邻阳台侧沿建筑物外墙增建侯梯厅，电梯井道紧邻增建的侯梯厅，用户在任一楼层出入电梯不需要通过楼梯。
适用范围：有相邻阳台时适用。
旧楼电梯加装这个办法，这个小区一次性通过
现在说起旧楼电梯加装，让人头疼的事情就是意见不统一。当然在湖南地区有很多多层楼房加装电梯已经顺利完成了。
旧楼电梯加装
旧住宅加装电梯的瓶颈就在于费用平摊问题。因为涉及邻里之间的各种利益平衡，老楼加装电梯电话，好事办好难度不小。
在广州旧小区中，居民自创了新办法，按照台阶数量分摊加装电梯的费用，谁家该拿多少钱数台阶。这个办法简单直观，楼上楼下无一反对，电梯能顺利装上还不影响邻里关系。
这个办法按照长沙市的补贴政策，4层楼房加装一部电梯补贴16万元，五层18万元，六层20万元，七层22万元。他们这栋6层的楼房加装电梯大概40多万元，财政补贴20万元，老楼加装电梯哪家好，还有20多万元需要居民分摊，具体谁家承担多少就得自行商量一个方案。一般是以中间楼层为基准，大致商量一个系数，高楼层多拿一点，低楼层少拿一点，一楼不拿钱。每层楼差额多少，老楼加装电梯补贴，也是业主自己商量。但是这个办法也有弊端:容易产生分歧，往往因为楼上楼下差几千块谈不拢，僵持不下，影响进度，甚至伤害邻里感情。但这个楼上的居民想出来的办法，有效避免了这个尴尬。
这栋旧住宅加装电梯业主开会商量之后，自创了一个费用分摊办法:按照台阶数分摊费用。孙娭毑说：“这个办法楼上楼下谁都没意见。到顶楼一共多少个台阶，换算出来每个台阶多少钱。到我家一共88个台阶，我就按88个台阶掏电梯费公平合理。楼上台阶多，就多拿一块钱，楼下台阶少就少掏一部分。一楼不用拿钱。”
继批165个老旧小区要改造后，
14日，广州市城更局发布了
今年第二批改造计划！
再加码的422个老旧小区改造名单，
全部公布！
另外，宝安区老楼加装电梯，加装电梯又给力了，
除了补贴外，
好几个区都立下加装目标，
很快可以住进电梯房了！
快来看看这些要大改造的旧房小区，
有没你家？
加码改造422个旧小区 这三个区
昨日，市城市更新局公布了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，其中422个老旧小区微改造项目的具体名单披露，越秀、荔湾、天河的数量和安排资金。加上列入今年批城市更新计划中的165个老旧小区微改造项目，列入今年城市计划的老旧小区达到了587个。
今年5月，市审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，列入本次计划的正式项目共计428个、25.93平方公里。其中老旧小区微改造项目422个、24.20平方公里；片区策划项目1个、1.23平方公里；旧村庄综合整治项目1个、0.42平方公里；国有土地旧厂自主改造项目3个、0.06平方公里；土地整备或收储项目1个、0.02平方公里。
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