另外，除了房屋本身的补偿，商铺相较于普通住宅而言，还有以下几类补偿：
1、设备损失费及搬迁费
商铺中的设备可分为可搬迁设备与不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。
对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
2、停产停业损失
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
其中停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定的补偿数额。这部分费用，往往是直接影响商铺赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。
不少被拆迁企业纷纷对此产生兴趣：当企业遇上拆迁，应当如何主张补偿？
一般而言，企业拆迁补偿，是指企业因城市规划、基础设施建设或公共利益需要等原因被征收时，应当依法获得的补偿，包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；补助费和奖励费。
宜宾纸业(600793)：收到1.3亿元搬迁补偿款
宜宾纸业(600793)2月11日晚间公告，2018年4月20日，公司与宜宾市翠屏区城市房屋征收服务中心等签订《公司老厂区整体搬迁补偿协议》。公司于近日收到搬迁补偿资金1.30亿元。截至目前，公司累计收到搬迁补偿资金8.17亿元。
福安药业：子公司厂房被征收 将获3亿元补偿金
福安药业(300194)6月2日晚间公告，公司子公司天衡药业与宁波市镇海区庄市街道房屋拆迁事务所签订《非住宅用房征收货币补偿协议》。此次房屋征收涉及天衡药业工业厂房土地面积6.13万平方米，建筑面积2.53万平方米，工厂拆迁改造补偿不合理，合计涉及征收补偿金3亿元。天衡药业将在2023年5月31日之前完成拆迁，交易完成后，公司将增加资产处置收益。天衡药业目前正着手购置新的土地用于原有土地搬迁完成后的生产经营。
万邦德：子公司收到搬迁补偿款5400万元
万邦德(002082)6月25日晚间公告，公司全资子公司栋梁铝业4月23日与湖州市吴兴区织里镇签订了《工业厂房政策性搬迁协议》，按照协议约定，江苏工厂拆迁改造，栋梁铝业近日收到搬迁补偿款5400万元。
福安药业：宁波子公司获3亿元拆迁补偿
福安药业6月2日晚间公告，公司子公司天衡只要位于宁波市镇海镇的地块即房屋将按市政规划予以征收，合计补偿金约3亿元。
步，把商铺证件保留好，对证件上登记的房屋用途、发证日期、房屋面积等信息熟悉记忆。这一点是的，也是将来赔偿中的为重要的一个参考的物件。
第二步，多去周围打听，掌握房价信息。商铺价值跟区位因素关系重大，区位好自然房屋价值高，那么在拆迁的时候就可以要更高的补偿。所以被拆迁人多去房产中介打听，随时了解周围房价市场交易价格，有助于补偿谈判时要一个好价钱！
第三步，列好财产清单，做到要哪些补偿项目心中有数。提前要对商铺里面的各种设备及其附属物进行分块登记，工厂拆迁改造赔偿怎么办，细目列举清楚，有必要的话，都拍成照片或者视频留存，以便于拆迁之后，能够有音像资料，更容易说得清楚。
通常商铺拆迁大的补偿项目包括商铺本身建筑物的补偿、经济损失补偿、装修补偿、搬迁补偿等。被拆迁人可以把商铺内的各类物品登记，把置办的价格写清楚，工厂拆迁改造补偿律师解答，这样等评估表发下来可以直接对照，看哪些补偿项目给的是否合理。
关于商铺拆迁，尽量时间咨询拆迁律师，这样对于自己的权益的保障有了更好地保证，不然前期的马虎可能导致后期赔偿出现一系列的不太愉快的事情的发生！
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