为什么会说是由上面的问题引出的呢？因为上文提到，“这就意味着一旦购房人起诉退房，就同时解除了两个合同”。这句话存在逻辑上的谬误。法律知识咨询中关于购房如果遇到一些问题应该怎么来处理呢？下面就让郑州元甲法律咨询服务有限公司来带大家具体了解一下吧！ 购房者当然可以起诉开发商，要求解除购房合同和合同；也可以起诉银行，要求解除合同。但，两个合同的解除并不存在着必然的“同时”。因为合同的主体不同，根据合同的相对性，你没法在起诉开发商的时候，要求法官审理解除合同的事实，反过来亦然。你只能分别起诉开发商要求解除购房合同，起诉银行要求解除合同，这是两个完全独立的诉讼。我们来看看法条是怎么写的： 《人院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 “第二十五条 以为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果权人作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求，应当与商品房合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。权人就商品房合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。” 显然，从法条规定来看，解除商品房买卖合同和解除合同也不存在“同时”和必然，需要当事人单独提起诉讼。只是，如果两个诉都提起，则人院可以合并审理。 以上为大家讲解的就是关于法律知识咨询应该怎样处理在购房中遇到的问题，希望对大家有所帮助，如果您还想了解更多的知识可以前来致电咨询郑州元甲理赔服务团队。 人们有时候不懂得法律知识咨询，所以在他们的权益受到侵害的时候又该怎么样才能去维护呢？下面就让郑州元甲法律咨询服务有限公司来带大家具体学习了解一下吧！ 法律知识咨询中的合同法内容： 1、加害给付 因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个，不能都选。 例：乘坐出租车，司机过失驾驶造成你受伤，你可以选择要求出租车公司承担违约责任或侵权责任，因为你和出租车公司之间是运输合同关系。 2、风险 合同标的物毁损灭失的风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。 例：交房后你取得房屋钥匙，房产证还没办，此时房屋因损毁，你仍需承担房款。 3、赠与之任意撤销权 在转移赠与财产权利给受赠人之前，你可以随时反悔。但是，公证或因救灾、扶贫等道德义务的捐赠不得反悔。 例：某地，某公司承诺捐款xx元，后来没捐，可以要求其履行合同义务。 4、合同之实践性 自然人之间的合同为实践合同，即有借条不足为凭，必须提供对方收到款的凭证才行。 银行转账的提供转让凭证，现金的提供对方出具的收条。 郑州元甲理赔服务团队自创立以来，凭借丰富的经验、对市场敏锐的触觉以及对客户需求的深刻了解，为广大有需求的客户提供法律知识咨询服务，欢迎致电咨询。自律师行业创建以来法律知识咨询就出现了，那么它的的常见类型都有哪些呢？不知道您有没有了过，就让郑州元甲理赔服务团队来带大家一起来看一下吧。法律知识咨询常见分类1.现场口头咨询。2.当事人提供案件材料后律师提供咨询意见。3..正式的收费咨询。4.非正式的不收费仅供参考的咨询。以上就是法律知识咨询的一些常见类型的一些介绍，郑州元甲理赔服务团队自建立以来，始终秉持务实、尽职、严谨的态度，以“服务为本，共生共盈”的发展理念，为每一位有需求的客户提供法律知识咨询服务，欢迎致电咨询。</p 产品：元甲法务供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
