为什么会说是由上面的问题引出的呢？因为上文提到，“这就意味着一旦购房人起诉退房，就同时解除了两个合同”。这句话存在逻辑上的谬误。法律法规咨询中关于购房如果遇到一些问题应该怎么来处理呢？下面就让郑州元甲法律咨询服务有限公司来带大家具体了解一下吧！ 购房者当然可以起诉开发商，要求解除购房合同和合同；也可以起诉银行，要求解除合同。但，两个合同的解除并不存在着必然的“同时”。因为合同的主体不同，根据合同的相对性，你没法在起诉开发商的时候，要求法官审理解除合同的事实，反过来亦然。你只能分别起诉开发商要求解除购房合同，起诉银行要求解除合同，这是两个完全独立的诉讼。我们来看看法条是怎么写的： 《人院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 “第二十五条 以为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果权人作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求，应当与商品房合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。权人就商品房合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。” 显然，从法条规定来看，解除商品房买卖合同和解除合同也不存在“同时”和必然，需要当事人单独提起诉讼。只是，如果两个诉都提起，则人院可以合并审理。 以上为大家讲解的就是关于法律法规咨询应该怎样处理在购房中遇到的问题，希望对大家有所帮助，如果您还想了解更多的知识可以前来致电咨询郑州元甲理赔服务团队。 我们在进行法律法规咨询后该怎么维护好双方的关系呢？不知道您有没有了解过，就让郑州元甲理赔服务团队来带大家一起来了解了解吧。对于解答你问题的人，无论是否对你有帮助，都请毫不保留地对她们说一声：谢谢、谢谢您的意见。明确你对于她们在你的问题上付出了宝贵时间表示感谢。如果你的问题暂时没有得到正确解答，你的礼貌，很有可能会给你增加一次获得解决问题的解答的机会。接受你感谢的人会把你的问题记在心上，遇到或突然想到解决方案时会告诉你。以上就是我们在进行法律法规咨询后该怎么维护好双方的关系的一些介绍，郑州元甲理赔服务团队自建立以来，始终秉持务实、尽职、严谨的态度，以“服务为本，共生共盈”的发展理念，为每一位有需求的客户提供法律法规咨询服务，欢迎致电咨询。法律法规咨询中的善意取得会有怎样的结果呢？你知道法律法规咨询中的法律咨询内容是包括什么吗？下面就让郑州元甲法律咨询服务有限公司来带大家具体了解一下吧！没有物之所有权的人处分物与不知情之第三人，且第三人已支付合理对价。在第三人完成前述所有权移转形式之后，第三人取得物之所有权。例：你老公（老婆）在你不知情的情况下卖你的房子（车子）给不知情的路人甲，路人甲支付了合理价钱，房子已经过户给他（车子交给他开），此时路人甲取得房子（车子）的所有权，你无法追回。例外是：盗赃物和遗失物不适用善意取得。郑州元甲理赔服务团队自创立以来，凭借丰富的经验、对市场敏锐的触觉以及对客户需求的深刻了解，为广大有需求的客户提供法律法规咨询服务，欢迎致电咨询。</p 产品：元甲法务供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
