通过对危旧房屋实施安全管理与检测，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促使危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。房屋鉴定会对原有楼房的加层、扩建、改建等进行安全性检测，任何一幢楼房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变楼房的结构，加层、扩改建或加大荷载，福州防水高压注浆，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，福州高压注浆加固，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。
建筑加固改造施工过程必要注意的安全措施:1.对危险构件、受力大的构件进行加固时，应有切实可行的安全监控措施，并应得到监理总工程师的批准；2.当施工现场周边环境有影响施工人员健康的粉尘、噪音、有害气体时，应采取有效的防护措施；当使用化学浆液（如胶液和注浆料等）时，尚应保持施工现场通风良好；3.化学材料及其产品应存放在远离火源的储藏室内，并应密封存放。4.工作场地严禁烟火，并必须配备消防器材；现场若需动火应事先申请，经批准后按规定用火。
加固方法分类：1、粘钢加固，混凝土粘钢加固技术，是采用环氧粘钢胶，高压注浆，把钢板与混凝土牢固地粘在一起，形成复合的整体结构， 有效地传递应力形成整体联合协调工作，从而恢复或提高结构的承载能力与结构的强度和钢度。2、压力注浆加固，福州地基高压注浆，压力注浆主要解决基础不均匀沉降的问题。裂缝修补混凝土结构裂缝修补加固。3、植钢筋补强“植筋'技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。
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