养殖占地 农村拆迁这件事情，已经进行了好几年了，虽然并不是在范围内同时进行的，但是现在有些农村已经完成了拆迁计划，搬到了别的地方，今年那些还没有拆迁的农民可得好好注意了，因为今年农村的拆迁标准可不一样了。 ? ? ? ? ? ?新年新变化，尤其是在拆迁补偿的标准上，这是农民关心的事情，自然也给足了福利，养殖占地赔偿纠纷，跟前几年相比，今年拆迁的农民，获得的补贴更多，福利也更好！ ?今年那些被征收土地，用在别的建筑设计方面的农村，相应地也有补偿，农民的房屋如果拆迁了，那么农民可以选择三种补偿方式，提供的具体补偿方式如下： ? ? ?1货币补偿：这种方式就是根据农民所居住的房屋进行计算，估算出来的价值加上农民所承受的损失，以货币的方式全部补偿给农民，到时候农民就只管拿钱了。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2等价置换：这个方式也很好理解，如果农民觉得给出的房屋估算价值不高，不想要钱，或者是现在的房价太高，四川养殖占地，不想重新买，那就可以选择同等面积大小的房子，用旧房子换新房子。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?3优先选择宅基地：这种方式意味着如果农民有宅基地，就先到宅基地里住，到时候再把拆迁的房子补偿给农民。 养殖占地 曾经，有很多农民想要进城买房的原因之一，就是羡慕城里人手中的产权证。虽然土地确权后，农民也盖起了大房子，甚至是城里人都羡慕的别墅，但就是由于没有产权证，而让人心里不踏实。再说深点就是，由于没有产权证，使得宅基地原本的价值受到了限制，更是使得土地的价值不能充分释放，甚至无法充分的推动农村的发展。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?对此，是从下月起，将针对农村陆续下发宅基地证，关于宅基地证的作用，我们已经不止一次地进行详细介绍了。简单来说宅基地证就相当于城里人手房子的房产证，是农村宅基地的产权证。当然，出于谨慎考虑，会先将宅基地证下发到各村的村干部手里，农民在村干部处确认无误并签字后，方可拿到手中。不过，虽然宅基地证下发是好事，但农民也不要不经确认就签字，一定要弄清关于宅基地证的三个问题后再确认签字。宅基地面积备注是否合理这个问题可以说是被农民所误解和忽略的了，因为很多农民可能认为只要将宅基地的面积如实写在宅基地证上就可以了。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?但是，农村的宅基地也是有使用标准的。按照家庭人口来算，按规定每个人的面积约30到40平米，一个四口之家的宅基地，面积应该在120平米到160平米之间，超过的部分即为超标。按规定，养殖占地赔偿不满意，无论是补钱使用还是不予确权，这些都应该在宅基地证上备注清楚。 ? ? 说起征收拆迁的问题，许多人都头疼不已，由于拆迁的案件涉及到许多的法律法规，程序也极其复杂，从而导致拆迁案件具有综合性、复杂性、性极强的特点。因此，被拆迁人需要了解相关的法律知识，在拆迁来临时才能沉着冷静地应对。在这里，京平律师向广大被拆迁人介绍几个实用的拆迁法律小知识。1农村——集体土地篇1.农村房屋应当如何补偿？我国的征收补偿原则为不降低原有生活居住水平，所以我国农村房屋的征收补偿方式有三种：，采取宅基地迁建安置的方法，养殖占地赔偿咨询律师，另外补偿房屋重建成本价，这种是优先采取的补偿方法。第二，采取货币补偿的方式，即补偿被拆迁人房屋重建成本价和宅基地的地价。第三，采取房屋置换的方式，即在相同的地段按照房屋的面积进行置换，是拆一还一。总而言之，农村房屋的征收补偿方式主要有这三种：换房、给地、给钱。2.耕地征收如何进行补偿？我国《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”另外，针对于失地农民，相关部门需要办理并落实社会保障，社会保障费用不落实不得批准。并且在补偿安置方案批准3个月后，应当将费用划入到农民资金专户。3.在农村没有批文能不能进行征收？在我国的拆迁实践中，如果没有相关批文，在农村是不能进行征收的。我国《土地管理法》第四十六条规定：“征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方予以公告并组织实施。”《征收土地公告办法》第四条规定：“被征收土地所在地的市、县应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县土地行政主管部门负责具体实施。”因此，任何未批先拆的情况都是的。 养殖占地赔偿纠纷-四川养殖占地-电话咨询(查看)由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支高素质的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。北京京坤——您可信赖的朋友，公司地址：北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A，联系人：行律师。 产品：北京京坤供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
