养殖占地 越来越多的企业面临拆迁，那么企业主对企业拆迁都了解吗？企业拆迁关系着企业全体上下的利益，从企业主到员工。今天小编为您介绍一下企业拆迁需要了解的基础事项。首先要明确的是被拆迁企业是指什么？弄清楚这个问题的原因在于实践中有的虽然是企业但却被排除，因此，这就需要对企业的范围有所了解。企业是指以盈利为目的，运用各种生产要素（土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等），向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。具体来讲企业包括各种责任公司，有限公司、个人独资公司，也包括非公司制的一些组织，比如全民的、集体的、合伙的、个体工商户额和农户企业，我们平时接触到的各种超市、养殖场、公司等等都属于企业的范围。其次，企业占地的土地性质要明确。即企业用地是国有土地还是集体所有土地，原因是不同性质的土地其所依据的法律法规不同，四川养殖占地，补偿范围也是不尽相同。如果企业占用了承包农用地，一定要先审查自身的审批程序是否合法，如果在农用地上办企业，没有合法程序，要立即补正，不能补正的要提前想好应对措施。再次，要看企业房屋与企业主的关系。即企业主是房屋所有权人还是承。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人只能是房屋所有权人，身份与补偿范围和法律依据均有关系，承只能获得停产停业损失与搬迁费，所有权人除此之外还能获得被征收房屋的价值。然后要明白拆迁的前提，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收的原因只能是出于公共利益的需要。因为企业尤其是大型企业，拆迁对其的影响很大，所以一定要关注征收的前提，这有可能成为企业不拆迁的一个原因。征收主体与一般的征收一样都是由市、县决定，如果征收决定不是由市县作出，则征收决定是不合法的，被征收的企业可以提出异议。 养殖占地 “严环保法”于2015年1月1日起正式施行，其中规定保护环境是的基本国策，明确规定环境公益制度，并将每年的6月5日定为环境日，养殖占地补偿怎么办，可见绿色经济因而成为上至、下至基层的重要经济发展理念，在此全民皆“环保”的时代背景之下，拆迁也不可避免染上了“绿色”。对于污染污染企业一味靠治，似乎也是治标不治本，对于有些积重难返、治理代价高昂的污染企业，“拆”成为不可避免的选择，这类因环保要求而导致的拆迁，有媒体将其称为“环保拆迁”。下发的生态环境保护规划中划定了禁止养殖区域，所以各地的养殖场都分别根据规定搬迁或者关闭。所以我们看到养殖场在污染企业的拆迁大潮中占据了重要的一环，养殖场对环境影响确实很大，其产生的废水、动物粪便、饲料，若不加合理处置，极易影响周边民众的健康安全。但是我们也要看到之所以对养殖场拆迁，并不意味着养殖场是不合法经营，而是由于制定了土地利用规划，所以在搬迁或者关停的损失不能由养殖户自己承担，应当由县级以上地方给予补偿。那么对于养殖场拆迁是怎么补偿的呢？由于我国各个地区都根据本地区的情况制定养殖场拆迁方案，各准不一，所以并没有一个统一的标准，遇到关于养殖场拆迁的问题时，仍需到各地网站查阅了解。一般来说，养殖场也是一种企业形式，所以对于养殖场拆迁可类比企业拆迁确定补偿标准，养殖占地赔偿标准，主要包括养殖场内可移动设备的搬迁费用、需要重新建厂规划的所有费用、养殖场内不能移动的设备、建筑物等费用的补偿、养殖场内家禽的出厂补偿、在新厂建设期间造成的停产停业的损失、养殖场内的员工的工资补偿以及其他养殖场内的有关损失补偿。 据悉为了统筹城乡发展，以城带乡，出台了“城乡建设用地增减挂钩”政策，这个政策的意思就是比如说你建设用地占用了100亩耕地，那就必须想方设法整理出100亩的耕地来补充，以确保18亿亩耕地红线不能动。而整理不出来的话，就必须掏钱买指标，那么这些指标从哪里来呢？ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?在农村，由于大力实施异地搬迁工程，除此之外，还有不少人将迁出了农村，造成农村大量的旧宅基地闲置，而这些宅基地就是土地复垦的重要来源。可千万不要小瞧了这些宅基地，以每户200平方米的宅基地面积来算，4户搬迁户腾退的宅基地就可以恢复一亩多的耕地，而我国在2020年将要搬迁近千万户，如果算下来，起码能恢复几百万亩的耕地。实施这项新政的是河南省，他们通过拍卖的方式，将这些退出宅基地卖给了需要建设用地指标的公司，并且对起拍价做了限定，16万元起拍，也就是说一亩地起码能获得16万元的赔偿，然而在拍卖过程中，很多的宅基地拍出了30多万的价格。据悉，去年，河南省共交易宅基地复垦券6.01万亩，养殖占地赔偿多少钱，贫困县和黄河滩区居民迁建县等获得交易收入131.07亿元。通过这种方式，农民不仅可以实现宅基地，而且从价格来看，也高出一般补偿不少，可谓是截至目前，补贴价格较高的方式之一，而且也有利于城乡统筹发展。虽然现在在河南试点，成功后这个“新政策”必将被其他地区借鉴引用，每亩少能得16万元，想退的农民抓紧了！ 养殖占地补偿怎么办-四川养殖占地-电话咨询(查看)由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所在法律服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，北京京坤一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创。相关业务欢迎垂询，联系人：行律师。 产品：北京京坤供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
