到了18世纪中叶，教会墓地拥挤，城市范围之内也再无埋葬死者之地，其后果已是众人忧虑的问题。教堂的地下室以及教堂周围的狭小空间已经是棺木丛集。这种场所许多已成为病源，常去者难免罹灾。在教堂墓地，永乐园公墓销售，掩埋的棺木逐层垒置，高到距地表仅几呎(有时甚至仅几吋)，地面不断升高，永乐园公墓，常与教堂低层窗口持平。为了给新葬者腾出空间，教堂司事只好暗中将骸骨和尚未完全腐朽的屍体移往他处，永乐园公墓在哪，有时是有计画地另行掘坑掩埋，掘墓工将挖出的棺木铭牌、棺柄、棺钉收归己有，当做废金属出售。这样一来，教堂墓地附近的居民往往丧失健康，面色难看得令人无法忍受。
签订合同时，20 年是 一个期限，20 年到期后，双方根据协议规定执行管理费（这笔管理费包含了日常的维护、 绿化、管理等，而便宜的一年也要 200 元左右，相比每年只需几十元的骨灰寄存管理费， 墓地管理费用也不菲）的收费。
墓穴的使用年限是十几年前定出来的，那时候的人们平均代 际年龄还是 20 年，但随着人们生活水平的提高，还有计划生育的实施，晚婚晚育的现象很 多，许多家庭的代际年龄都拉长了。
因为有的墓地经营者在卖完所有墓穴后就走了，有的承包期到了就不干了，还有破产后中途逃跑的。 这部分墓地经营者走后，给墓地管理和维护工作带来一系列难题，如墓碑保养，道路修缮等。使购买墓穴的消费者权益受到严重损害。而对经营性公墓的经营者提取10%的维护资金，就是为了规范墓地经营者的经营行为，解除消费者的，保护消费者的合法权益。 天津市殡葬管理处处长王光华告诉记者，墓地维护管理费的提取和使用，永乐园公墓价位，由天津市部门监督，经营者自己掌管。这笔费用怎样收取，如何监管等细则问题目前正在草拟中。
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