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视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
但是，精装房和毛坯房收房时，需要签署《入住交接单》以完成交房，但一旦签署，就等于认可了房子的质量，法律上会视为放弃争议的权利，开发商很容易推脱责任。目前精装修厨房墙体大都是瓷砖墙，常见问题是砖体有色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞，所以可以考虑找一个第三方的验房师把关（给你装修房子的公司的验房师傅就不要信了吧，毛坯房房屋安全鉴定价格，又当裁判又当运动员），花不了多少钱，图个省事儿。
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对于砌体结构，其砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。同时一些施工队伍为了施工方便，将纵横墙分开砌筑，使纵横墙不能有效地连成整体，降低房屋质量。
对于框架结构，若填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋，且由于梁柱交叉，新乡房屋安全鉴定价格，在梁高区钢筋纵横交错，装修房屋安全鉴定价格，箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑质量难以得到保证。
低层、多层住宅阳台护栏净高不1.05m，中高层、高层住宅阳台护栏净高不1.1m；
首先在物业公司索要房屋合法性证明资料，学校房屋安全鉴定价格，证明该小区达到交付条件，具备向购房者交房的条件.
体现在法律文件里，就是“两书一表一数一图”，尤其是“一表”。不少开发商都会在合同上做出一些承诺，房屋的相关信息也会有记录，首先要做的就是核对所有信息。注意观察是否存在颜色不均、不光滑的现象。除白色以外的涂料（尤其是墙体立面和天花板衔接处）是容易出现的问题；
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