机电安装工程则涉及到电梯的采购和安装。土建工程和机电安装工程可以作为一项工程对外招标，也可以分别招标。施工单位必须具有独立的法人资格，办理电梯维保资质，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应，具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》维保时，电梯上岗证只要有维护保养资格就可以了。电梯考试取证、复审、补证都需要向当地质量技术监督局的培训中心发出申请并提交相关资料。
申请单位注册资金应满足以下要求：申请单位须不少于500万元（，下同）；B级申请单位不少于300万元；电梯特种设备作业人员在理论考试和操作技能考试均合格后一个月左右颁发电梯特种设备作业人员证。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。老旧小区加装电梯，一般涉及到两种性质的工程：土建工程和机电安装工程。土建工程涉及到工程的设计和施工。
施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应，具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》人：应为具备独立法人资格的电梯制造商或经电梯制造商授权的电梯经销商。人为电梯经销商时，应持有电梯制造商针对本项目的授权委托书。这是关乎人们生命财产安全的问题，并不是懂得许多电梯知识就能够维保电梯了，因为要在实际过程中熟练应用，才能面对许多突发事件个或者疑难杂症，
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