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视频作者:郑州市雷军微小工程检测有限公司
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《住宅使用说明书》是开发商对住宅各部分功能和标准作出说明,并提出使用注意事项的文件;一数:《房屋面积实测报告》,是退面积差价的主要依据,毛坯房验房怎么收费,也要报房地产行政主管部门审核后用于房屋产权登记;
墙体是否有裂缝,毛坯房验房培训,如果发现一定要和开发商确认是否是结构性裂缝。检查地板或者瓷砖是否有色差、起翘、以及空鼓问题,脚踢线与地面贴合程度也要注意。

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在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷,可采用涡流、渗透等无损检测技术检测。涡流检测:根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况。渗透检测:将渗透液涂在被测构件表面,再涂上一层显像剂,将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来,就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。
水表安装要符合规范,新密毛坯房验房,无空转,水表接头紧密完好;

许多住户便不经技术人员指导,按自己的使用要求和审美观点,对旧住宅拆墙开洞、改造装修,如:随意拆改房屋墙体、梁柱,或新增地下室等等。表读数一般包括水表、电表、燃气表和地暖压力表,共计四种表的显示数值:地暖压力表读数是地暖系统完好的证明;水、电、燃气表读数可以界定用量、是否通畅及能否正常使用,水、电、燃气在毛坯房验房当日以前的用量由开发商负责,毛坯房验房然后日后的用量由购房者负责;

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