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视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
26.1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。
2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。
3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。
4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。
5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，除味测甲醛价格，业主可以主张索赔。
6 房屋面积出现差错时，开发商解释说测绘单位已经作了测量，其实他们仅仅是抽查。
7 如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的，业主可以另行主张。
8 业主按程序接房投入使用后，房屋出现了质量问题，可以按照住宅工程质量底保修期要求整改。
9、在接房前多在业主论坛去混一下，尤其是同一栋楼的，接房时好一起去，除味测甲醛，相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。
毛坯房验房全*指南，现在人们购买的房屋不少都是毛坯房，除了装修以外，还有另一件大事需要做，那就是对房屋进行验收，做好验房不仅能发现房屋存在的问题，还能了解房屋的真实情况，很多业主都不知道怎么验房，给大家介绍一下毛坯房验房全*指南，验完这7处才能放心收房。1.验空鼓墙面空鼓是毛坯房比较常见的问题，因为业主们在验房时一定要检查空鼓，直接用空鼓锤轻敲墙面，听声音是清脆或空洞，如果声音是空洞的话，那就是有空鼓，一间房空鼓不能多于两处。2.验墙体验墙体时直接用手电筒照每处墙角，看是否渗水，一般要下雨时才能看出来，业主们可以专门挑雨天去检查。3.验墙面平整验墙面平整要拿靠尺紧贴墙面，除味测甲醛哪家好，缝隙在0.5厘米以内是合理的，如果大于0.5厘米的话，就要要求开发商进行整改。
毛坯房验收相对而言毛坯房验房比精装房简单一些，但一样是个细致活。毛坯房验收标准1.毛坯房的全部外饰面应按设计文件完成装修工程。2.毛坯房的公共设施、管道电气设备都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。3.毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4.毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。5.毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，除味测甲醛公司，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
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