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视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
1，房子的初始交易时间二手房检查首先要看的是二手房交易时间，初次交易时间到二手房购买时间间隔长，可以了解房子的财产和房子的规划。如果使用权仅为40年，则已使用十年。如果它仍然是在同一个地方70年的商品房价格来衡量，那是不公平的。 2.原所有者出售房屋的原因了解二手房主出售房屋的原因，如房屋老化，市政规划，拆迁等。如果原所有者想出售或缺钱或更换大房子，那么不要担心，如果是房屋质量问题，房屋老化或需要拆除的房屋违反市政计划，做不买。 3，查看二手房类型图，郑州收房验房机构，因为有些房屋可能由原主人改变，两个房间改为三个房间，三个房间改为四个房间是可能的，因此可以看到周边环境和物业社区的具体情况。 4，检查附件，检查房屋时不要忘记检查原业主承诺的物品，并根据型号，数量，规格和列出附件。在二手房交易的情况下，附加项目也包括在购买成本中，这可以节省未来二手房的装修成本。
装修大致分为前期准备、主体拆除、水电改造、泥浆工程、油漆工程、竣工安装等部分，收房验房机构培训，其中水电、泥浆、油漆是装修的重点，因此施工质量非常重要。装修监理作为独立的第三方，在装修过程中为业主监督装修公司的施工质量。强电箱处一共布管五组，原有线管换线两组，一共七组。不过，考虑空气开关才4组，建议业主增加，预防后期在使用过程中带来不便。
甲醛一般都藏在哪里？板材家具，木头本身有些就含有一定量甲醛，收房验房机构注意细节，但更多的情况源自于木材加工过程中使用的胶水。在人造板材中，脲醛树脂、酚醛树脂、甲醛树脂、MDI。者的胶剂原料中都含有甲醛，其中，脲醛树脂中的甲醛含量高。购买家具的时候要选实木的，如果价格承受不来，就选择符合 E1 级环保标准的家具。
购买二手房时需要注意什么？因为二手房通常是其他人居住一段时间的房子，我们对过去的生活问题了解不多，所以购买后很容易出问题所以我们必须在移交二手房并接受房屋的过程。要注意什么。接下来，小编介绍了二手房的验收情况。 1，二手房设施和设备库存由于二手房一般由原房东装修和使用，二手房出售时，通常会给出装修和一些设备设施，因此，二手房住房买家在签订房屋销售合同时，应明确说明设备和设施的，颜色和正常使用情况。当二手房移交给房屋时，应按合同计算和接受。这些设施一般包括：空调，炉灶，收房验房机构哪家好，抽油烟机，热水器，灯具等。获得保修卡。 2.水，电，气，天气库存和转让人应到自来水公司，电力公司，燃气公司和气象公司的营业网点办理相应的转运手续，并询问工作人员是否原房东拖欠。 。如果有欠款，二手房买家有权要求原房东支付费用。然后，双方根据后一个支付账单上发布的数字与房屋守望之间的差异，根据单价结算结算。作为二手房买家，应特别注意工作人员在转移手续时必须询问原房东的欠款，这些欠款可能是原房东的欠款和滞纳金（延迟付款一般按千分之三计算）当天），积累很高）。
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