电梯故障的排除思路和方法
电气控制系统的故障及形成原因
1、自动开关门机构及门联锁电路的故障
因为关好所有厅、轿门是电梯运行的首要条件,门联锁系统一旦出现故障电梯就不能运行。这类故障多是由包括自动门锁在内的各种电气元件触点不良或调整不当造成的。
2、电气元件绝缘引起的故障
电子电气元件绝缘在长期运行后总会由老化、失效、受潮或者其他原因引起绝缘击穿,造成电气系统的断路或短路引起电梯故障。
3、继电器、接触器、开关等元件触点断路或短路引起的故障
由继电器、接触器构成的控制电路中,其故障多发生在继电器的触点上,如果触点通过大电流或被电弧烧蚀,触点被粘连就会造成短路.如果触点被尘埃阻断或触点的失去弹性就会造成断路,触点的断路或短路都会使电梯的控制环节电路失效,使电梯出现故障.
个人造成电梯问题,维修费用谁出?
解答:家住北郊的周先生近忙着装修新房,在装运瓷砖时为了方便搬运,就用碎片瓷砖放在电梯的轿门处,防止电梯门关上,可是想不到电梯门正好带着碎片瓷砖向上走。瓷砖碎片导致电梯部件损坏。周先生认为自己是业主,已经给物业交过钱了,这笔维修费应该由物业来承担,西奥电梯价格,而物业却表示这是业主个人行为造成的,物业不承担这部分维修费。
业主将电梯的管理权委托给物业,并交纳了相应的费用,物业公司承担的是电梯的日常维护保养,以及电梯正常损坏的维修费用。在这个案例中,电梯轿门的损坏完全是因为个人的不当使用造成的,属于人为损坏,荔城区西奥电梯,电梯的维修费用应该由业主个人来负责。
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维保不到位成电梯故障重要原因
从全体来看,我国近几年来的电梯事端稳中有降,安全形势总体平稳。“十年间,西奥电梯供应商,电梯数量增长了7倍多,西奥电梯怎么样,而事端率相对目标下降了10倍多。我国现在电梯水平是8大类特种设备中较好的,与国外发达电梯安全水平根本适当。”
同时指出,我国住所电梯事端频发的一个重要原因是电梯保护保养作业不到位。从维保单位的视点来说,在我国电梯维保市场上充斥着大量“质次价低”维保公司,这些公司往往规划较小,及时救援的能力缺乏,不能按照相关法规的要求及时赶到事端现场。而从电梯的运用单位视点来看,在现行的电梯维保运作模式下,因为安全职责关系不明确,运用办理单位往往更乐意选用这些“质次价低”的维保单位开展维保作业,这就给电梯安全埋下了隐患。另外从人才视点看,因为作业环境艰苦,薪资待遇低等现实情况,电梯行业高素质作业人员比较紧缺。另据介绍,在发达,由制作企业维保电梯的份额在70%以上,而现在我国只要30%。
指出,老旧电梯的更新改造作业也是保证电梯安全的重要方面,“虽然现在80%电梯是10年内新增的,但跟着时间推移,电梯老化问题将集中体现。而现在的物业办理机制不能及时执行电梯修理和更新改造资金,致使老旧电梯不能及时修理和更新改造,乃至带病运行,大大增加了电梯的安全隐患。”
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