国土资源部将加强居住用地价格监测 实行招拍挂
多部委将组联合调查组赴杭州、温州、上海等城市调研——
国土资源部正在加强对土地招拍挂价格变化趋势的监测并加大居住用地价格监测密度。
昨天，国土资源部网站称，为落实国务院转发的七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，城市地价动态监测系统将围绕5个方面对城市土地价格加强监测。
“招拍挂将是今后经营性土地改革的方向”，中国房地产协会副会长顾云昌昨天在接受《第一财经日报》记者采访时表示，国土资源部的这种做法不仅能进一步完善自去年6月开始全面运行的土地市场动态监测系统，而且能让政府得到更及时准确的信息，以加强对房价的调控能力。另外，还能起到规范房地产市场的作用。
据顾云昌介绍，以前我国城市(经营性)土地市场都是采取协议方式进行，实行招拍挂制度使这一市场更加透明和理性。
去年初，国土资源部下发通知，决定建立土地市场动态监测制度，要求各直辖市、计划单列市、省会城市和长江三角洲、珠江三角洲重点城市以及有条件的市(县)在3月1日前开始运行土地市场动态监测系统。到去年6月底，土地市场动态监测系统已经在全国县级以上国土资源管理部门全面运行。而招拍挂制度更是早在2003年已经开始实施。
“但招拍挂制度在操作过程中不一定很规范”，建设部政策研究中心副主任王珏林昨天指出，其实城市土地的管理说到底就是土地规划和城市规划之间的协调，由于以前城市没有实行严格规划，导致现在很多城市土地不够用、住房价格过高等问题，而另一方面则是部分土地未能得到充分利用。2003年，我国大部分城市都开始实行招拍挂制度，甚至有开发商对这一制度持怀疑及抵触态度，“国土资源部出台加强居住用地价格监测举措无疑能促进这一制度的真正落实。”
据王珏林透露，下个月，以建设部牵头的几个部委将联合组织几个调查组，到杭州、温州、上海等几个房价增长最快的城市进行调研。