民生上海分行率先放宽10年以上二手房贷款控制
《每日经济新闻》昨日从民生银行上海分行获悉，该行已放宽了对10年以上房龄二手房贷款的控制，并对二手房贷款实行“三优先”政策。这是上个月央行上海分行提出适当放宽10年左右房龄二手房按揭贷款后，抢先采取相关措施的商业银行。
民生银行上海分行相关人士告诉《每日经济新闻》，该行二手房贷款实行“三优先”政策：优先考虑自住型客户贷款需求；优先受理收入稳定的优质客户；优先支持房龄在15年以内的二手房。在此之前，和沪上大多数银行一样，民生银行上海分行对10年以上的二手房采取审慎的贷款政策。
其实，央行上海分行提出指导意见后，不少银行都在酝酿动作。除民生银行外，浦东发展银行也计划在近期内向市场推出相应政策，其他多家股份制银行也已经在研究相应对策。
“商业银行都在体会监管层指导意见的含义，只要有放松的信号，一定会尽力而为。”一家股份制商业银行房贷部门负责人告诉《每日经济新闻》，由于最近几个月来房贷走冷，不少银行都酝酿在政策许可的范围内放宽房贷。而央行上海分行上个月的指导意见则成了很多银行行动的依据。
但《每日经济新闻》同时获悉，对二手房“宽贷”的大多是股份制商业银行，国有银行目前动作稍慢。(文/王磊 唐赟)