压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。另外，新风系统都会有一个风量减弱的过程，但是这种情况下衰减的是非常慢的。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去
商用空调保养
压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。另外，新风系统都会有一个风量减弱的过程，但是这种情况下衰减的是非常慢的。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。
其中活塞式制冷压缩机多为中型(标准制冷量60~600KW)和小型(小于60KW)，但是由于其噪音大、效率低且容易发生故障，使用的已不多;涡旋式制冷压缩机主要用于小型制冷系统，在家用空调以及商用VRV等小型系统大量使用;而螺杆机具有结构简单、可靠性高及操作维护方便，另外技术成熟等一系列的优点，已经广泛应用于空调中;离心式压缩机结构简单紧凑，运动件少，工作可靠，经久运行费用低，一般适用大于500RT的制冷系统中，并且可以实现无级调节，使机组的负荷在30%~范围内工作。在调试空调设备的时候，空调加氟前应该添加一定量的制冷剂，然后打开截止阀让制冷循环系统通畅才行，还有就是必须检测下空调是否存在漏气的情况，通畅情况下都是用肥皂水涂抹管道和接口处看看有无气泡。通常情况下，多采用电制冷，在燃气或燃煤资源丰富的地区，可采用吸收式制冷。
结合自身需求来挑选。业主在选择家用空调时，必须注意以下几点：根据自家的房型结构，选择合适的家用空调。根据所用房匹配的电源220V或380V，选择家用空调。根据房间的用途和功能，选择家用空调的能量控制。送风方式多样化，不同于分体式空调一样只有一种送风方式，家用空调可以实现多种送风方式，能够根据房型的具体情况制定不同的方案，人体的舒适性。注意家用空调机组的，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。设计安装家用空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。家用空调系统的设计和分配，必须有空调人员把关。
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