小区住宅模型以体现小区居住环境为主，通过模型体现建筑的建筑风格及外墙面色彩，体现建筑地理位置关系及园林景观、局部景观；展示小区gao档、经典、美观的设计理念及高尚的居住品位。绿化景观区域水平尺度宜放大一点显得宽敞，主体竖向尺寸比例宜放大一点显得挺拨，其它按常规。要把模型的展示效果化还应该配上声、光、电，户内户外应该有各自在灯光，这样才能形象的展示出建筑的特点，在制作完成后
建筑模型设计
小区住宅模型以体现小区居住环境为主，通过模型体现建筑的建筑风格及外墙面色彩，体现建筑地理位置关系及园林景观、局部景观；展示小区gao档、经典、美观的设计理念及高尚的居住品位。绿化景观区域水平尺度宜放大一点显得宽敞，主体竖向尺寸比例宜放大一点显得挺拨，其它按常规。要把模型的展示效果化还应该配上声、光、电，户内户外应该有各自在灯光，这样才能形象的展示出建筑的特点，在制作完成后还要清楚的标注项目名称、建筑比例等信息。
沙盘制作时如何补土
当咱们上补土时就要多补一点，使补土有满足体积敷衍打磨需求。等补土干后(约四五小时)就可以进行打磨了。先用锉刀锉，要顺着弧度，当锉得差不多时(要自己判别)就换砂纸打磨。砂纸号码越大，代表颗粒越细。一般先用400号，再用600号、800号。运用800号以上的砂纸时好沾一点水来打磨，这样外表会更滑润。
而且运用前有必要稀释。上色前先拌和油漆使之均匀。用笔毛较软的画笔沾一些涂料，并在瓶口轻刮一下，调 理笔上的含漆量。着笔时由左至右，以安稳均匀的力道移动。涂完一笔后，下一笔也是由左至右涂，而且和笔的边际堆叠一点点。着笔时力道要轻，要有让笔上的油漆悄悄流在外表的感觉，动作越轻，笔痕越不显着。涂的时分要留意何时要再沾上油漆，不要比及笔上没油漆才沾上，要尽量坚持画笔在湿润情况。等一层油漆差不多干时(七多半吧)，可以上层油漆，方向和层笔直。这叫“十字上色法”。上层色力道和方向要更当心。由于层还未干透，太大力会刷起层。当层油漆未干透再加上层新漆，这样就比较简略处理好笔痕，使之不显着。
房地产楼盘沙盘模型，一般壹码视界制作模型报价都是把工作量换算成每平米单价报给客户参考，小型的楼盘建筑沙盘，一般按照每套作为报价单位，户型剖面一般按照套来收费，单体办公楼需要根据工作量来测算。
如果房地产开商需要准确的报价，应当提供给模型公司总平面CAD设计图、鸟瞰图、效果图以及售楼处设计布局图，并告知大概比例与尺寸，制作时间亦需要详细说明，因为现在模型制作在不同时间段的价格是有很大区别的。
房地产沙盘模型制作细节验收技巧
景观场景
景观是沙盘模型中必不可少的景观之一，我们在生活中看到的植物有着很多的种类，大大小小一应俱全，规划沙盘模型中这些植被景观也是必不可少的，如在规划沙盘模型中看到的景观植被缺少层次感，那就说明沙盘模型不合格。景观还包括场景、建筑风格、水流方向、地形高度、沙盘模型底座款式等是否和设计图纸一致。
灯光系统
规划沙盘模型需要展示的场景是比较少的，主要是展示项目规划为主题。所以在进行灯光系统确认时，主要是检查灯光是否有刺眼或有没有“喧宾夺主”的灯光。灯具有没有粘接不稳的情况。
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