农村自建房的产权能么
1 你是不是当地的村集体。如果你是城镇，那么你就没有宅基地申请资格，也就建不了房子了。
2 这块地，原先是老宅基地还是耕地？如果是老宅基地，审批手续相当于原拆原建，比较简单，如果是耕地或者山林地，那么就要办“农转用”的审批手续，这个就比较长。如果是基本农田，那么，就无法审批。当然，也不是不能，得报。
农村自建
建设新农村
农村自建房的产权能么
1 你是不是当地的村集体。如果你是城镇，那么你就没有宅基地申请资格，也就建不了房子了。
2 这块地，原先是老宅基地还是耕地？如果是老宅基地，审批手续相当于原拆原建，比较简单，如果是耕地或者山林地，那么就要办“农转用”的审批手续，这个就比较长。如果是基本农田，那么，就无法审批。当然，也不是不能，得报。
农村自建房的优点
农村房的优点之一：现在农村自建房周边的环境随意布置、绿化。健身房游泳池什么的完全不是问题。自家房子基本都是楼上楼下加起来足有三四百平，有的地方甚至更多，说句笑话，就是卫生间也比城市的大气多了。而且今后在农村养老也是个不错的选择。
农村房的优点之二：农村房子的升值空间在之后的几年会逐渐的加快加大，这些大家应该都心知肚明了，因为现在宅基地还是很稀缺的，而且房屋受到限制。所以农村自建房的升值空间暂时是不可估量的。
农村的三大类土地征收还在进行中，对农民的宅基地这一块今年将不再审批，并且已有宅基地按农民自愿退出补偿，并非强制性。所以在农村盖房守着自己的一亩三分地是正确的。住在市区每天都要去买菜，而且还要害怕买到有污染的菜，住在农村就好了，每天吃的菜都是自己家园子里种的，而且纯绿色蔬菜，还不怕坏随吃随摘，吃着新鲜。在城里买房，不单单就是一套房而已。买了房的你能安心的工作，不用花钱租房。买了房之后，你能享受城里的繁华和服务，每个买房的人都是希望日子过得越来越好的，而在农村的话，钱没地方使用，孩子上学也上不了什么好学校，自然是比不上城里的。
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