电梯部件更换周期：
1、轿厢定位橡胶:紧缩无弹性，主张4年参阅运用环境；
2、轿厢导靴：导靴串量大于4mm，主张6个月参阅运用频率；
3、反绳轮轴承:运转噪音增大异响，主张3年参阅运用频率；
4、应急灯:失效，主张1.5年参阅保养的规范性；
5、曳引钢丝绳 :外层钢丝绳磨损>直径40%,或
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电梯部件更换周期：
1、轿厢定位橡胶:紧缩无弹性，主张4年参阅运用环境；
2、轿厢导靴：导靴串量大于4mm，主张6个月参阅运用频率；
3、反绳轮轴承:运转噪音增大异响，主张3年参阅运用频率；
4、应急灯:失效，主张1.5年参阅保养的规范性；
5、曳引钢丝绳 :外层钢丝绳磨损>直径40%,或钢丝绳磨损到达直径7%,或有断丝、断股，主张2年参阅运用频率及环境要素及保养规范性；
6、曳引轮:绳槽磨损或轴承反常，主张5年参阅运用频率及环境要素及保养规范性；
7、制动器闸皮:磨损到达原厚度的1/2，主张2－3年参阅运用频率及环境 要素及保养规范性；
8、主板:主张删除 主张4年参阅运用频率及环境，要素及保养规范性。
近年来，电梯应急设备作为一种相对独立的机电产品有了充沛的开展。虽然当今市场上所见到的该类设备的称号各异，比如：“电梯应急设备”、“电梯停电主动平层操控屏”、“电梯停电主动救助设备”等，产品及生产厂家也较多，可是其硬件结构和作业原理基本相同。该类电梯应急设备一般由主控板、充电板、逆变板、接口板、电池组及相序检测等几部分构成。
当发生停电、缺相或相序错误时，电梯应急设备接收电梯的操控权。具体作业进程为：当电梯应急设备检测到市电停电、缺相、相序错误时，即堵截电梯与市电的联络。
轿厢限速器－安全钳联动试验：
(1) 施工监督检验：轿厢装有下述载荷，以检修速度下行，进行限速器-安全钳联动试验，限速器、安全钳动作应当可靠:
①瞬时式安全钳，轿厢装载额定载重量，对于轿厢面积超出规定的载货电梯，以轿厢实际面积按规定所对应的额定载重量作为试验载荷；
②渐进式安全钳，轿厢装载1.25倍额定载荷，对于轿厢面积超出规定的载货电梯，取1.25倍额定载重量与轿厢实际面积按规定所对应的额定载重量两者中的较大值作为试验载荷；
③对于轿厢面积超过相应规定的非商用汽车电梯，轿厢装载150％额定载重量。
(2)定期检验：轿厢空载，以检修速度下行，进行限速器-安全钳联动试验，限速器、安全钳动作应当可靠。
电梯故障引起的原因：
1.润滑系统引起的故障
润滑的作用是减少摩擦力、减少磨损，延长机械寿命，同时还起到冷却、防锈、减震、缓冲等作用。若润滑油太少，质量差，品种不对号或润滑不当，会造成机械部分的过热、、抱轴或损坏。
2.机械疲劳造成的故障
某些机械部件经常不断地长时间受到弯曲、剪切等应力，会产生机械疲劳现象，机械强度塑性减小。某些零部件受力超过强度极限，产生断裂，造成机械事故或故障。如钢丝绳长时间受到拉应力，又受到弯曲应力，又有磨损产生，更严重时受力不均，某股绳可能受力过大首先断绳，增加了其余股绳的受力，造成连锁反应，全部断绳，可能发生重大事故。 从上面分析可知，只要日常做好维护保养工作，定期润滑有关部件及检查有关紧固件情况，调整机件的工作间隙，就可以大大减少机械系统的故障。
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