消防维保定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。消防联动系统（含防排烟系统）检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
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消防维保定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。消防联动系统（含防排烟系统）检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
消防维保定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；检查止回阀启闭是否灵活、有效；定期对喷淋系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，使用iFire消防宝APP，实现智能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患；检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
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