工程造价管理方法
(1)工程造价管理一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。(2)建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。②建设工程固定在一个地方,和土地连成一片,因而价格中一般应包括土地价格或使用费。(3)工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上
财务工程预算
工程造价管理方法
(1)工程造价管理一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。(2)建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。②建设工程固定在一个地方,和土地连成一片,因而价格中一般应包括土地价格或使用费。(3)工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
什么是施工图预算
施工图预算是根据施工图纸、施工组织设计或省、直辖市、自治区颁发的预算定额和工程量计算规定,地区材料预算价格,施工管理费标准、利润等,计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件,它是施工前组织物资、机具、劳动力、编制施工计划、统一完成工作量、办理工程价款结算,实行经济核算,考核工程成本,实行建筑工程包干。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。
工程造价咨询服务的主要内容:
建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核;③工程造价与工程预算两者的作用不同:工程估算是确定和控制基本建设总投资的依据。建设工程概、预、结算及竣工结(决)算报告的编制和审核;建设工程实施阶段工程招标标底、标报价的编制和审核;工程量清单的编制和审核;施工合同价款的变更及索赔费用的计算;提供工程造价经济纠纷的鉴定服务;提供建设工程项目全过程的造价监控与服务;提供工程造价信息服务等 。
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