山东环宇地理信息工程有限公司(乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。在我国,历次地籍测量都是由进行的,其目的是为保证对土地的并兼有保护个人土地产权。地籍测量技术是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测算、误
地形测绘机构
山东环宇地理信息工程有限公司(乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。在我国,历次地籍测量都是由进行的,其目的是为保证对土地的并兼有保护个人土地产权。地籍测量技术是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测算、误差理论和平差、大地测量、空间定位技术等技术的集成式应用。根据土地管理和房地产管理对图形、数据和表册的综合要求组合不同的测绘技术和方法。
从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。从事地籍测量的技术人员,不但具备丰富的测绘知识,还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。地籍测量工作从组织到实施都非常严密,它要求测绘技术人员要与地籍调查人员密切配合,细致认真地作业。
用航空摄影测量方法测绘房产图,一般采用全野外像片调绘和立体测图仪测绘的方法。建筑物结构建筑物结构根据建筑物的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别,类别划分标准依照附录C执行。当采用 立体测绘仪测绘时,可以在室内用精密立体测绘仪或解析测图仪进行地物要素的测绘,然后用所测绘的原图到外 业进行地物要素的补调或补测。要求判读准确,描绘清楚,图式符号运用恰当,各种注记正确无误。
调绘像片和航测原图上各种要素应分红、绿、黑三色表示。其中房产要素、房产编号和说明用 红色,水系用绿色,其他用黑色。
测量草图的作用 测量草图是地块、建筑物、位置关系和房地调查的实地记录。是展绘地块界址、房屋、计算面积和填写 房产登记表的原始依据。在进地产测量时应根据项目的内容用铅笔绘制测量草图。 测量草图包括房屋用地测量草图和房屋测量草图。
房屋用地测量草图的内容 a)平面控制网点及点号。 b)界址点、房角点相应的数据。前者主要是遵循规定的法律程序,根据有关政策,利用行政手段,确定界址点和权属界线的行政性工作。 c)墙体的归属。 d)房屋产别、房屋建筑结构、房屋层数。 e)房屋用地用途类别。 f)丘(地)号。 g)道路及水域。 h)有关地理名称,门牌号。 i)观测手簿中所有未记录的测定参数。 j)测量草图符号的必要说明。 k)指北方向线。 1)测量日期,作业员签名。
地块权属调查包括:地块权属性质、权属主名称、地块座落和四至,以及行政区域界线和 地理名称。
界址点、线的调查 界址点、线调查是依据有关条件关系和法律文件,在实地对地块界址点、线进行判识
土地利用类别调查
土地利用分类标准 土地利用分类标准依照附录 B.调记至二级分类。
调查方法 土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。综合使用的楼房按地坪上一层 的主要利用类别调记.如一层为车库,可按第二层利用类别调记。
地块内如有几个土地利用类别时,以地类界符号标出分界线分别调注利用类别。
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